DLD 登记成交数据
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 房价
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 15,704
- 中位价 /㎡
- 24,626 迪拉姆
- 中位价格
- 2.3M 迪拉姆
- 公寓占比
- 88%
成交趋势与区域位置
2024-11 – 2026-10
月度中位价 · 迪拉姆/㎡
月度成交笔数
2026-10 · 未完整月份，截至 2026-10-06
来源：DLD 登记销售，截至 2026-10-06。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2024-11 | 24,251 | 488 |
| 2024-12 | 23,937 | 444 |
| 2025-01 | 24,185 | 346 |
| 2025-02 | 25,566 | 475 |
| 2025-03 | 25,677 | 431 |
| 2025-04 | 26,638 | 510 |
| 2025-05 | 25,938 | 436 |
| 2025-06 | 26,026 | 369 |
| 2025-07 | 27,369 | 501 |
| 2025-08 | 25,999 | 485 |
| 2025-09 | 24,275 | 366 |
| 2025-10 | 24,667 | 326 |
| 2025-11 | 26,774 | 333 |
| 2025-12 | 26,569 | 337 |
| 2026-01 | 26,957 | 449 |
| 2026-02 | 25,055 | 372 |
| 2026-03 | 26,314 | 240 |
| 2026-04 | 26,130 | 205 |
| 2026-05 | 25,555 | 92 |
| 2026-06 | 25,663 | 52 |
| 2026-07 | 23,279 | 159 |
| 2026-08 | 24,112 | 140 |
| 2026-09 | 25,700 | 149 |
| 2026-10* | 24,103 | 28 |
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 市场概览
成交量
15,704
成交额
62.2 亿迪拉姆
中位价
24,626 迪拉姆/㎡
中段价格区间
22,334–27,292 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：First Abu Dhabi Bank Metro Station · Mall of the Emirates · Motor City
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 市场综述
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 在 DLD 历史数据集中记录了 15,704 笔销售， 成交总额约 62.2 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 的定价沟通。
24,626 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 22,334 至 27,292 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-10-06， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 开间 | 149 | AED 19,790 | AED 780,000 | AED 620K–1.1M |
| 公寓 — 一居 | 2,253 | AED 24,265 | AED 1,641,888 | AED 1.3M–2.0M |
| 公寓 — 两居 | 1,877 | AED 25,379 | AED 2,655,888 | AED 1.8M–3.3M |
| 公寓 — 三居及以上 | 600 | AED 26,513 | AED 4,076,388 | AED 3.3M–5.2M |
| 别墅 / 联排 | 387 | AED 21,505 | AED 5,700,000 | AED 2.8M–13M |
| 地块 | 286 | AED 25,547 | AED 19,439,886 | AED 7.8M–44M |
来源：截至 2026-10-06 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 各户型详细价格
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 每种户型的深入分析，均含全城及同区域对照基准。
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 的项目
MAG EYE Phase 1
2,371 笔成交 · 13,164 迪拉姆/㎡
PARK RIDGE
1,697 笔成交 · 17,737 迪拉姆/㎡
MULBERRY at PARK HEIGHTS
1,318 笔成交 · 14,205 迪拉姆/㎡
MAPLE
1,178 笔成交 · 11,222 迪拉姆/㎡
Elvira
1,121 笔成交 · 22,411 迪拉姆/㎡
MAPLE 2
1,120 笔成交 · 10,802 迪拉姆/㎡
Palace Residences Dubai Hills Estate
1,016 笔成交 · 25,990 迪拉姆/㎡
PARK HEIGHTS II
949 笔成交 · 14,393 迪拉姆/㎡
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 的楼盘
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Palace Residences Dubai Hills Estate Building 1 | Unit | 24,733 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2026-10-05 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | 399 Hills Park B | Unit | 24,584 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-10-05 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Palace Residences Dubai Hills Estate Building 1 | Unit | 25,802 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2026-10-02 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Elvira 1 | Unit | 29,456 AED/sqm | 4.1M AED |
| 2026-10-02 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | MAG 930 | Unit | 18,748 AED/sqm | 725,000 AED |
| 2026-10-02 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Parkside Hills | Unit | 21,516 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2026-10-02 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Vida Residences Hillside Tower A | Unit | 26,263 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2026-10-01 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Park Point Building B | Unit | 20,325 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-10-01 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Park Horizon - Tower 2 | Unit | 23,817 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2026-09-30 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Soho The Berkeley | Unit | 33,337 AED/sqm | 700,410 AED |
| 2026-09-30 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | The Pinnacle | Unit | 19,715 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-09-30 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | PARK HEIGHTS II T2 | Unit | 22,769 AED/sqm | 1.4M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid — 常见问题
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