迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 51 笔成交
Al Jafliya 房价与市场数据
Al Jafliya 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
51
成交量
5,662 迪拉姆
中位价 /㎡
1.6M 迪拉姆
中位价格
0%
公寓占比
Al Jafliya 市场概览
成交量
51
成交额
0.2 亿迪拉姆
中位价
5,662 迪拉姆/㎡
中段价格区间
4,817–8,232 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Al Jafiliya Metro Station · Dubai Mall · Burj Khalifa
Al Jafliya 市场综述
Al Jafliya 在 DLD 历史数据集中记录了 51 笔销售， 成交总额约 0.2 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Jafliya 的定价沟通。
5,662 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 4,817 至 8,232 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-07-31， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Al Jafliya 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 别墅 / 联排 | 17 | AED 5,991 | AED 1,200,000 | AED 169K–6.9M |
来源：截至 2026-07-31 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
年度成交活跃度 — Al Jafliya
Al Jafliya 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Al Jafliya 的月度趋势记录覆盖 2023-10 至 2026-07。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Al Jafliya 的项目
Al Jafliya 的楼盘
Al Jafliya 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | Al Jafliya | — | Land | 7,176 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-04-02 | Al Jafliya | — | Villa | 489 AED/sqm | 846,758 AED |
| 2025-09-30 | Al Jafliya | — | Villa | 7,425 AED/sqm | 5.5M AED |
| 2025-09-17 | Al Jafliya | — | Building | 5,217 AED/sqm | 9.5M AED |
| 2025-09-03 | Al Jafliya | — | Villa | 7,320 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2025-06-25 | Al Jafliya | — | Villa | 9,042 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2025-03-03 | Al Jafliya | — | Villa | 9,747 AED/sqm | 338,498 AED |
| 2025-03-03 | Al Jafliya | — | Villa | 5,991 AED/sqm | 230,787 AED |
| 2025-03-03 | Al Jafliya | — | Villa | 4,868 AED/sqm | 169,249 AED |
| 2025-03-03 | Al Jafliya | — | Villa | 4,275 AED/sqm | 615,370 AED |
| 2025-02-28 | Al Jafliya | — | Villa | 8,282 AED/sqm | 692,288 AED |
| 2025-02-18 | Al Jafliya | — | Villa | 8,489 AED/sqm | 733,333 AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。