迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 9 笔成交
Al Qusais Industrial Fourth 房价与市场数据
Al Qusais Industrial Fourth 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
9
成交量
6,377 迪拉姆
中位价 /㎡
410K 迪拉姆
中位价格
67%
公寓占比
Al Qusais Industrial Fourth 市场概览
成交量
9
成交额
0.0 亿迪拉姆
中位价
6,377 迪拉姆/㎡
中段价格区间
6,080–6,905 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Airport Free Zone · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
Al Qusais Industrial Fourth 市场综述
Al Qusais Industrial Fourth 在 DLD 历史数据集中记录了 9 笔销售， 成交总额约 0.0 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Qusais Industrial Fourth 的定价沟通。
6,377 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 6,080 至 6,905 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2023-03-17， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
年度成交活跃度 — Al Qusais Industrial Fourth
Al Qusais Industrial Fourth 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Al Qusais Industrial Fourth 的月度趋势记录覆盖 2021-03 至 2023-01。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Al Qusais Industrial Fourth 的项目
Al Qusais Industrial Fourth 的楼盘
Al Qusais Industrial Fourth 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-05 | Al Qusais Industrial Fourth | TASAHEEL | Unit | 6,798 AED/sqm | 400,000 AED |
| 2022-12-14 | Al Qusais Industrial Fourth | TASAHEEL | Unit | 6,189 AED/sqm | 410,000 AED |
| 2022-09-26 | Al Qusais Industrial Fourth | TASAHEEL | Unit | 6,905 AED/sqm | 390,000 AED |
| 2022-06-21 | Al Qusais Industrial Fourth | — | Building | 365 AED/sqm | 615,837 AED |
| 2022-06-21 | Al Qusais Industrial Fourth | — | Building | 395 AED/sqm | 666,662 AED |
| 2022-05-24 | Al Qusais Industrial Fourth | TASAHEEL | Unit | 6,377 AED/sqm | 360,200 AED |
| 2022-02-17 | Al Qusais Industrial Fourth | TASAHEEL | Unit | 7,398 AED/sqm | 750,000 AED |
| 2021-05-31 | Al Qusais Industrial Fourth | — | Land | 7,292 AED/sqm | 9.5M AED |
| 2021-03-23 | Al Qusais Industrial Fourth | TASAHEEL | Unit | 6,080 AED/sqm | 400,000 AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。