迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 27 笔成交
Al Qusais Industrial Fourth 房价与市场数据
Al Qusais Industrial Fourth 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
27
成交量
7,325 迪拉姆
中位价 /㎡
410K 迪拉姆
中位价格
82%
公寓占比
Al Qusais Industrial Fourth 市场概览
成交量
27
成交额
0.1 亿迪拉姆
中位价
7,325 迪拉姆/㎡
中段价格区间
6,901–7,924 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Airport Free Zone · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
Al Qusais Industrial Fourth 市场综述
Al Qusais Industrial Fourth 在 DLD 历史数据集中记录了 27 笔销售， 成交总额约 0.1 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Qusais Industrial Fourth 的定价沟通。
7,325 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 6,901 至 7,924 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-07-31， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
年度成交活跃度 — Al Qusais Industrial Fourth
Al Qusais Industrial Fourth 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Al Qusais Industrial Fourth 的月度趋势记录覆盖 2024-04 至 2026-07。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Al Qusais Industrial Fourth 的项目
Al Qusais Industrial Fourth 的楼盘
Al Qusais Industrial Fourth 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | Al Qusais Industrial Fourth | TASAHEEL | Unit | 6,999 AED/sqm | 370,511 AED |
| 2025-12-26 | Al Qusais Industrial Fourth | TASAHEEL | Unit | 8,337 AED/sqm | 570,000 AED |
| 2025-12-11 | Al Qusais Industrial Fourth | TASAHEEL | Unit | 6,907 AED/sqm | 330,000 AED |
| 2025-12-03 | Al Qusais Industrial Fourth | TASAHEEL | Unit | 4,544 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2025-09-12 | Al Qusais Industrial Fourth | TASAHEEL | Unit | 9,910 AED/sqm | 560,000 AED |
| 2025-05-20 | Al Qusais Industrial Fourth | TASAHEEL | Unit | 7,325 AED/sqm | 350,000 AED |
| 2025-04-14 | Al Qusais Industrial Fourth | TASAHEEL | Unit | 6,895 AED/sqm | 365,000 AED |
| 2025-02-24 | Al Qusais Industrial Fourth | TASAHEEL | Unit | 7,475 AED/sqm | 360,000 AED |
| 2024-12-06 | Al Qusais Industrial Fourth | — | Building | 4,324 AED/sqm | 5.4M AED |
| 2024-10-28 | Al Qusais Industrial Fourth | — | Land | 6,560 AED/sqm | 8.0M AED |
| 2024-09-03 | Al Qusais Industrial Fourth | TASAHEEL | Unit | 6,986 AED/sqm | 410,000 AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。