迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 12 笔成交
Oud Metha 房价与市场数据
Oud Metha 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
12
成交量
21,234 迪拉姆
中位价 /㎡
42M 迪拉姆
中位价格
0%
公寓占比
Oud Metha 市场概览
成交量
12
成交额
0.7 亿迪拉姆
中位价
21,234 迪拉姆/㎡
中段价格区间
18,298–25,336 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Healthcare City Metro Station · Dubai Mall · Burj Khalifa
Oud Metha 市场综述
Oud Metha 在 DLD 历史数据集中记录了 12 笔销售， 成交总额约 0.7 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Oud Metha 的定价沟通。
21,234 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 18,298 至 25,336 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-07-31， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
年度成交活跃度 — Oud Metha
Oud Metha 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Oud Metha 的月度趋势记录覆盖 2025-01 至 2026-06。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Oud Metha 的项目
Oud Metha 的楼盘
Oud Metha 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | Oud Metha | — | Land | 15,070 AED/sqm | 21.0M AED |
| 2025-10-10 | Oud Metha | — | Land | 23,065 AED/sqm | 21.0M AED |
| 2025-09-24 | Oud Metha | — | Building | 21,210 AED/sqm | 86.7M AED |
| 2025-09-23 | Oud Metha | — | Building | 24,812 AED/sqm | 102.0M AED |
| 2025-07-15 | Oud Metha | — | Building | 26,908 AED/sqm | 77.5M AED |
| 2025-03-06 | Oud Metha | — | Land | 18,298 AED/sqm | 42.5M AED |
| 2025-03-06 | Oud Metha | — | Land | 18,298 AED/sqm | 42.5M AED |
| 2025-03-06 | Oud Metha | — | Land | 18,298 AED/sqm | 42.5M AED |
| 2025-01-24 | Oud Metha | — | Building | 16,684 AED/sqm | 31.0M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。