DLD 登记成交数据
Al Warqa First 房价
Al Warqa First 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 41
- 中位价 /㎡
- 7,965 迪拉姆
- 中位价格
- 21M 迪拉姆
- 公寓占比
- 0%
成交趋势与区域位置
2024-02 – 2026-10
月度成交样本不足，无法发布价格趋势。
月度成交笔数
2026-10 · 未完整月份，截至 2026-10-06
来源：DLD 登记销售，截至 2026-10-06。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2024-02 | — | 1 |
| 2024-03 | — | — |
| 2024-04 | — | 1 |
| 2024-05 | — | 1 |
| 2024-06 | — | — |
| 2024-07 | — | 2 |
| 2024-08 | — | 1 |
| 2024-09 | — | 1 |
| 2024-10 | — | 1 |
| 2024-11 | — | 2 |
| 2024-12 | — | — |
| 2025-01 | — | 3 |
| 2025-02 | — | 2 |
| 2025-03 | — | 2 |
| 2025-04 | — | — |
| 2025-05 | — | 4 |
| 2025-06 | — | 2 |
| 2025-07 | — | 1 |
| 2025-08 | — | — |
| 2025-09 | — | 2 |
| 2025-10 | — | 2 |
| 2025-11 | — | 1 |
| 2025-12 | — | — |
| 2026-01 | — | 1 |
| 2026-02 | — | — |
| 2026-03 | — | 2 |
| 2026-04 | — | 1 |
| 2026-05 | — | 1 |
| 2026-06 | — | — |
| 2026-07 | — | — |
| 2026-08 | — | 1 |
| 2026-09 | — | 1 |
| 2026-10* | — | 1 |
Al Warqa First 市场概览
成交量
41
成交额
0.8 亿迪拉姆
中位价
7,965 迪拉姆/㎡
中段价格区间
6,458–16,436 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Rashidiya Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
Al Warqa First 市场综述
Al Warqa First 在 DLD 历史数据集中记录了 41 笔销售， 成交总额约 0.8 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Warqa First 的定价沟通。
7,965 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 6,458 至 16,436 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-10-06， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Al Warqa First 的项目
Al Warqa First 的楼盘
Al Warqa First 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | Al Warqa First | — | Building | 19,765 AED/sqm | 30.0M AED |
| 2026-03-18 | Al Warqa First | — | Land | 8,612 AED/sqm | 12.0M AED |
| 2025-11-20 | Al Warqa First | — | Land | 10,226 AED/sqm | 22.1M AED |
| 2025-10-09 | Al Warqa First | — | Land | 5,208 AED/sqm | 7.1M AED |
| 2025-10-07 | Al Warqa First | — | Building | 16,436 AED/sqm | 22.9M AED |
| 2025-03-06 | Al Warqa First | — | Land | 6,817 AED/sqm | 9.5M AED |
| 2025-01-23 | Al Warqa First | — | Land | 6,179 AED/sqm | 29.0M AED |
| 2024-11-05 | Al Warqa First | — | Building | 18,916 AED/sqm | 5.3M AED |
| 2024-10-23 | Al Warqa First | — | Building | 18,546 AED/sqm | 25.5M AED |
| 2024-09-27 | Al Warqa First | — | Building | 12,532 AED/sqm | 19.0M AED |
| 2024-08-07 | Al Warqa First | — | Land | 5,705 AED/sqm | 8.0M AED |
| 2024-02-12 | Al Warqa First | — | Land | 6,889 AED/sqm | 60.8M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。