迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 41 笔成交
Al Warqa First 房价与市场数据
Al Warqa First 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
41
成交量
7,965 迪拉姆
中位价 /㎡
22M 迪拉姆
中位价格
0%
公寓占比
Al Warqa First 市场概览
成交量
41
成交额
0.8 亿迪拉姆
中位价
7,965 迪拉姆/㎡
中段价格区间
6,243–14,816 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Rashidiya Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
Al Warqa First 市场综述
Al Warqa First 在 DLD 历史数据集中记录了 41 笔销售， 成交总额约 0.8 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Warqa First 的定价沟通。
7,965 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 6,243 至 14,816 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-07-31， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
年度成交活跃度 — Al Warqa First
Al Warqa First 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Al Warqa First 的月度趋势记录覆盖 2023-10 至 2026-05。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Al Warqa First 的项目
Al Warqa First 的楼盘
Al Warqa First 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | Al Warqa First | — | Building | 19,765 AED/sqm | 30.0M AED |
| 2026-03-18 | Al Warqa First | — | Land | 8,612 AED/sqm | 12.0M AED |
| 2025-11-20 | Al Warqa First | — | Land | 10,226 AED/sqm | 22.1M AED |
| 2025-10-09 | Al Warqa First | — | Land | 5,208 AED/sqm | 7.1M AED |
| 2025-10-07 | Al Warqa First | — | Building | 16,436 AED/sqm | 22.9M AED |
| 2025-03-06 | Al Warqa First | — | Land | 6,817 AED/sqm | 9.5M AED |
| 2025-01-23 | Al Warqa First | — | Land | 6,179 AED/sqm | 29.0M AED |
| 2024-11-05 | Al Warqa First | — | Building | 18,916 AED/sqm | 5.3M AED |
| 2024-10-23 | Al Warqa First | — | Building | 18,546 AED/sqm | 25.5M AED |
| 2024-09-27 | Al Warqa First | — | Building | 12,532 AED/sqm | 19.0M AED |
| 2024-08-07 | Al Warqa First | — | Land | 5,705 AED/sqm | 8.0M AED |
| 2024-02-12 | Al Warqa First | — | Land | 6,889 AED/sqm | 60.8M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。