DLD 登记成交数据
Al Kheeran 房价
Al Kheeran 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 203
- 中位价 /㎡
- 15,360 迪拉姆
- 中位价格
- 2.9M 迪拉姆
- 公寓占比
- 99%
成交趋势与区域位置
2024-09 – 2026-10
月度中位价 · 迪拉姆/㎡
月度成交笔数
2026-10 · 未完整月份，截至 2026-10-06
来源：DLD 登记销售，截至 2026-10-06。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2024-09 | — | 7 |
| 2024-10 | — | 9 |
| 2024-11 | 18,779 | 18 |
| 2024-12 | 17,311 | 17 |
| 2025-01 | — | 4 |
| 2025-02 | 17,065 | 13 |
| 2025-03 | — | 6 |
| 2025-04 | — | 4 |
| 2025-05 | 19,274 | 11 |
| 2025-06 | — | 7 |
| 2025-07 | — | 5 |
| 2025-08 | — | 6 |
| 2025-09 | — | 7 |
| 2025-10 | — | 7 |
| 2025-11 | — | 2 |
| 2025-12 | — | 3 |
| 2026-01 | — | 1 |
| 2026-02 | — | 4 |
| 2026-03 | — | 5 |
| 2026-04 | — | 2 |
| 2026-05 | — | 2 |
| 2026-06 | — | — |
| 2026-07 | — | 5 |
| 2026-08 | — | — |
| 2026-09 | — | 4 |
| 2026-10* | — | 1 |
Al Kheeran 市场概览
成交量
203
成交额
0.6 亿迪拉姆
中位价
15,360 迪拉姆/㎡
中段价格区间
12,445–19,233 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Emirates Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
Al Kheeran 市场综述
Al Kheeran 在 DLD 历史数据集中记录了 203 笔销售， 成交总额约 0.6 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Kheeran 的定价沟通。
15,360 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 12,445 至 19,233 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-10-06， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Al Kheeran 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 两居 | 28 | AED 16,860 | AED 2,621,500 | AED 2.0M–3.4M |
| 公寓 — 三居及以上 | 31 | AED 13,642 | AED 3,150,000 | AED 2.7M–4.6M |
来源：截至 2026-10-06 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Al Kheeran 各户型详细价格
Al Kheeran 每种户型的深入分析，均含全城及同区域对照基准。
Al Kheeran 的项目
Al Kheeran 的楼盘
AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 11
Al Kheeran · 124 笔成交
AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 8
Al Kheeran · 123 笔成交
Marsa Plaza - Core 1
Al Kheeran · 102 笔成交
Marsa Plaza - Core 2
Al Kheeran · 91 笔成交
Al Badia Hillside 6
Al Kheeran · 43 笔成交
Al Badia Hillside 5
Al Kheeran · 41 笔成交
Al Badia Hillside 3
Al Kheeran · 39 笔成交
Al Badia Hillside 1
Al Kheeran · 38 笔成交
Al Kheeran 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | Al Kheeran | Al Badia Hillside 7 | Unit | 12,076 AED/sqm | 780,000 AED |
| 2026-09-07 | Al Kheeran | AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 11 | Unit | 13,714 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2026-07-20 | Al Kheeran | Marsa Plaza - Core 1 | Unit | 18,837 AED/sqm | 4.0M AED |
| 2026-07-08 | Al Kheeran | AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 8 | Unit | 12,874 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-05-19 | Al Kheeran | Al Badia Hillside 4 | Unit | 13,693 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2026-04-13 | Al Kheeran | — | Villa | 26,829 AED/sqm | 8.3M AED |
| 2026-03-18 | Al Kheeran | Marsa Plaza - Core 1 | Unit | 16,914 AED/sqm | 3.1M AED |
| 2026-03-05 | Al Kheeran | Marsa Plaza - Core 1 | Unit | 19,694 AED/sqm | 3.7M AED |
| 2026-01-14 | Al Kheeran | Al Badia Hillside 1 | Unit | 14,454 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2025-10-28 | Al Kheeran | Marsa Plaza - Core 1 | Unit | 16,167 AED/sqm | 3.6M AED |
| 2025-10-07 | Al Kheeran | Al Badia Hillside 3 | Unit | 13,803 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2025-09-26 | Al Kheeran | AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 8 | Unit | 11,013 AED/sqm | 1.6M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。