DLD 登记成交数据
Madinat Hind 4 房价
Madinat Hind 4 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 9,917
- 中位价 /㎡
- 12,410 迪拉姆
- 中位价格
- 1.7M 迪拉姆
- 公寓占比
- 24%
成交趋势与区域位置
2024-11 – 2026-10
月度中位价 · 迪拉姆/㎡
月度成交笔数
2026-10 · 未完整月份，截至 2026-10-19
来源：DLD 登记销售，截至 2026-10-19。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2024-11 | 12,454 | 345 |
| 2024-12 | 13,373 | 450 |
| 2025-01 | 15,909 | 676 |
| 2025-02 | 13,707 | 479 |
| 2025-03 | 10,695 | 212 |
| 2025-04 | 12,028 | 215 |
| 2025-05 | 13,667 | 244 |
| 2025-06 | 13,683 | 258 |
| 2025-07 | 12,234 | 233 |
| 2025-08 | 11,922 | 185 |
| 2025-09 | 11,244 | 181 |
| 2025-10 | 10,559 | 195 |
| 2025-11 | 10,061 | 200 |
| 2025-12 | 11,360 | 159 |
| 2026-01 | 11,255 | 149 |
| 2026-02 | 11,432 | 143 |
| 2026-03 | 11,512 | 78 |
| 2026-04 | 11,740 | 110 |
| 2026-05 | 11,392 | 76 |
| 2026-06 | 11,334 | 30 |
| 2026-07 | 10,870 | 83 |
| 2026-08 | 11,360 | 66 |
| 2026-09 | 10,870 | 94 |
| 2026-10* | 11,772 | 61 |
Madinat Hind 4 市场概览
成交量
9,917
成交额
16.2 亿迪拉姆
中位价
12,410 迪拉姆/㎡
中段价格区间
10,299–14,543 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
Madinat Hind 4 市场综述
Madinat Hind 4 在 DLD 历史数据集中记录了 9,917 笔销售， 成交总额约 16.2 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Madinat Hind 4 的定价沟通。
12,410 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 10,299 至 14,543 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-10-19， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Madinat Hind 4 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 开间 | 101 | AED 11,074 | AED 435,000 | AED 350K–510K |
| 公寓 — 一居 | 550 | AED 12,964 | AED 670,500 | AED 579K–759K |
| 公寓 — 两居 | 185 | AED 13,191 | AED 993,000 | AED 872K–1.3M |
| 地块 | 2,713 | AED 12,118 | AED 1,894,000 | AED 1.1M–2.9M |
来源：截至 2026-10-19 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Madinat Hind 4 各户型详细价格
Madinat Hind 4 每种户型的深入分析，均含全城及同区域对照基准。
Madinat Hind 4 的项目
DAMAC HILLS (2) - VIRIDIS
1,174 笔成交 · 10,173 迪拉姆/㎡
DAMAC HILLS (2) - ELO 2 & ELO 3
1,092 笔成交 · 13,396 迪拉姆/㎡
DAMAC HILLS (2) - CAMELIA
780 笔成交 · 12,981 迪拉姆/㎡
DAMAC HILLS (2) - VIOLET 4
734 笔成交 · 17,427 迪拉姆/㎡
DAMAC HILLS (2) - VIOLET 3
627 笔成交 · 17,226 迪拉姆/㎡
DAMAC HILLS (2) - ELO
570 笔成交 · 12,867 迪拉姆/㎡
DAMAC HILLS (2) - VIOLET
550 笔成交 · 15,725 迪拉姆/㎡
DAMAC HILLS (2) - NATURA
459 笔成交 · 16,225 迪拉姆/㎡
Madinat Hind 4 的楼盘
DAMAC HILLS (2)-ELO
DAMAC HILLS (2) - ELO · 570 笔成交
DAMAC HILLS (2) - ELO 2
DAMAC HILLS (2) - ELO 2 & ELO 3 · 557 笔成交
DAMAC HILLS (2) - ELO 3
DAMAC HILLS (2) - ELO 2 & ELO 3 · 535 笔成交
NAVITAS TOWER A
DAMAC HILLS (2) - NAVITAS (A & B) · 304 笔成交
VIRIDIS D
DAMAC HILLS (2) - VIRIDIS · 299 笔成交
VIRIDIS C
DAMAC HILLS (2) - VIRIDIS · 295 笔成交
VIRIDIS A
DAMAC HILLS (2) - VIRIDIS · 285 笔成交
VIRIDIS B
DAMAC HILLS (2) - VIRIDIS · 278 笔成交
Madinat Hind 4 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | Madinat Hind 4 | DAMAC HILLS (2) - VIOLET 4 | Land | 20,311 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-10-19 | Madinat Hind 4 | DAMAC HILLS (2) - VIOLET 4 | Land | 13,854 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2026-10-16 | Madinat Hind 4 | DAMAC HILLS (2) - VIOLET 4 | Land | 18,553 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-10-15 | Madinat Hind 4 | DAMAC HILLS (2) - ALBIZIA | Land | 8,958 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-10-15 | Madinat Hind 4 | DAMAC HILLS (2) - VIOLET | Land | 21,239 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2026-10-15 | Madinat Hind 4 | DAMAC HILLS (2) - CLARET | Land | 11,254 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-10-13 | Madinat Hind 4 | DAMAC HILLS (2) - BASSWOOD | Land | 11,404 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-10-13 | Madinat Hind 4 | DAMAC HILLS (2) - JANUSIA | Land | 10,584 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-10-08 | Madinat Hind 4 | DAMAC HILLS (2) - CAMELIA | Land | 10,987 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-10-08 | Madinat Hind 4 | DAMAC HILLS (2) - CLARET | Land | 11,270 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-10-08 | Madinat Hind 4 | DAMAC HILLS (2) - SANCTNARY | Land | 9,566 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-10-08 | Madinat Hind 4 | DAMAC HILLS (2) - ELO 3 | Unit | 13,662 AED/sqm | 1.3M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。