DLD 登记成交数据
Al Yelayiss 1 房价
Al Yelayiss 1 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 11,061
- 中位价 /㎡
- 17,067 迪拉姆
- 中位价格
- 2.8M 迪拉姆
- 公寓占比
- 0%
成交趋势与区域位置
2024-11 – 2026-10
月度中位价 · 迪拉姆/㎡
月度成交笔数
2026-10 · 未完整月份，截至 2026-10-19
来源：DLD 登记销售，截至 2026-10-19。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2024-11 | 11,853 | 45 |
| 2024-12 | 18,546 | 425 |
| 2025-01 | 13,107 | 867 |
| 2025-02 | 16,811 | 716 |
| 2025-03 | 16,181 | 648 |
| 2025-04 | 16,181 | 982 |
| 2025-05 | 16,181 | 1,237 |
| 2025-06 | 16,830 | 645 |
| 2025-07 | 16,778 | 357 |
| 2025-08 | 17,678 | 219 |
| 2025-09 | 18,160 | 287 |
| 2025-10 | 17,388 | 198 |
| 2025-11 | 16,494 | 77 |
| 2025-12 | 19,505 | 129 |
| 2026-01 | 19,611 | 1,074 |
| 2026-02 | 19,611 | 977 |
| 2026-03 | 19,125 | 827 |
| 2026-04 | 19,611 | 346 |
| 2026-05 | 19,598 | 100 |
| 2026-06 | 19,297 | 38 |
| 2026-07 | 18,505 | 120 |
| 2026-08 | 17,389 | 145 |
| 2026-09 | 18,886 | 99 |
| 2026-10* | 17,870 | 94 |
Al Yelayiss 1 市场概览
成交量
11,061
成交额
49.8 亿迪拉姆
中位价
17,067 迪拉姆/㎡
中段价格区间
14,973–19,160 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Dubai Cycling Course
Al Yelayiss 1 市场综述
Al Yelayiss 1 在 DLD 历史数据集中记录了 11,061 笔销售， 成交总额约 49.8 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Yelayiss 1 的定价沟通。
17,067 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 14,973 至 19,160 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-10-19， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Al Yelayiss 1 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 别墅 / 联排 | 1,594 | AED 19,069 | AED 2,903,000 | AED 2.6M–4.9M |
| 地块 | 2,298 | AED 16,426 | AED 2,601,777 | AED 2.3M–4.0M |
来源：截至 2026-10-19 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Al Yelayiss 1 各户型详细价格
Al Yelayiss 1 每种户型的深入分析，均含全城及同区域对照基准。
Al Yelayiss 1 的项目
REEM-MIRA COMMUNITY PH 4
1,188 笔成交 · 6,605 迪拉姆/㎡
REEM - MIRA OASIS COMMUNITY
1,001 笔成交 · 6,837 迪拉姆/㎡
REEM-MIRA COMMUNITY PH 3
962 笔成交 · 6,381 迪拉姆/㎡
DAMAC ISLANDS - BORA BORA 3
831 笔成交 · 12,537 迪拉姆/㎡
REEM - MIRA OASIS COMMUNITY PHASE 3
815 笔成交 · 7,454 迪拉姆/㎡
REEM-MIRA COMMUNITY PH 2
811 笔成交 · 6,200 迪拉姆/㎡
DAMAC SUN CITY
776 笔成交 · 18,549 迪拉姆/㎡
REEM - MIRA OASIS COMMUNITY PHASE 2
772 笔成交 · 7,321 迪拉姆/㎡
Al Yelayiss 1 的楼盘
Al Yelayiss 1 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | Al Yelayiss 1 | REEM - MIRA OASIS COMMUNITY PHASE 3 | Villa | 16,431 AED/sqm | 3.7M AED |
| 2026-10-16 | Al Yelayiss 1 | DAMAC ISLANDS 2 - ANTIGUA 1 | Villa | 19,712 AED/sqm | 4.3M AED |
| 2026-10-16 | Al Yelayiss 1 | DAMAC ISLANDS 2 - ANTIGUA 1 | Villa | 20,792 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2026-10-16 | Al Yelayiss 1 | DAMAC ISLANDS 2 - TAHITI 2 | Villa | 23,727 AED/sqm | 3.4M AED |
| 2026-10-14 | Al Yelayiss 1 | REEM - MIRA OASIS COMMUNITY PHASE 2 | Villa | 14,386 AED/sqm | 3.7M AED |
| 2026-10-14 | Al Yelayiss 1 | DAMAC SUN CITY | Land | 16,178 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-10-14 | Al Yelayiss 1 | DAMAC ISLANDS 2 - ANTIGUA 1 | Villa | 24,080 AED/sqm | 3.5M AED |
| 2026-10-13 | Al Yelayiss 1 | DAMAC ISLANDS 2 - BAHAMAS 1 | Villa | 17,090 AED/sqm | 4.1M AED |
| 2026-10-13 | Al Yelayiss 1 | DAMAC ISLANDS - BALI 3 | Land | 21,125 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2026-10-13 | Al Yelayiss 1 | DAMAC ISLANDS 2 - BAHAMAS 1 | Villa | 18,176 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-10-12 | Al Yelayiss 1 | DAMAC ISLANDS 2 - CUBA | Villa | 20,215 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2026-10-12 | Al Yelayiss 1 | REEM-MIRA COMMUNITY PH 2 | Villa | 13,508 AED/sqm | 3.7M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。