DLD 登记成交数据
Al Hebiah Sixth 房价
Al Hebiah Sixth 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 1,867
- 中位价 /㎡
- 14,910 迪拉姆
- 中位价格
- 3.1M 迪拉姆
- 公寓占比
- 4%
成交趋势与区域位置
2024-11 – 2026-10
月度中位价 · 迪拉姆/㎡
月度成交笔数
2026-10 · 未完整月份，截至 2026-10-06
来源：DLD 登记销售，截至 2026-10-06。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2024-11 | 13,247 | 36 |
| 2024-12 | 14,494 | 31 |
| 2025-01 | 14,544 | 43 |
| 2025-02 | 13,762 | 42 |
| 2025-03 | 13,939 | 29 |
| 2025-04 | 15,813 | 32 |
| 2025-05 | 14,502 | 54 |
| 2025-06 | 15,074 | 43 |
| 2025-07 | 15,104 | 33 |
| 2025-08 | 16,237 | 55 |
| 2025-09 | 16,799 | 58 |
| 2025-10 | 17,012 | 68 |
| 2025-11 | 18,056 | 67 |
| 2025-12 | 17,477 | 68 |
| 2026-01 | 17,474 | 60 |
| 2026-02 | 17,628 | 57 |
| 2026-03 | 18,300 | 21 |
| 2026-04 | 16,273 | 38 |
| 2026-05 | 15,532 | 23 |
| 2026-06 | 15,852 | 10 |
| 2026-07 | 16,458 | 29 |
| 2026-08 | 18,955 | 39 |
| 2026-09 | 17,874 | 42 |
| 2026-10* | 19,423 | 10 |
Al Hebiah Sixth 市场概览
成交量
1,867
成交额
6.4 亿迪拉姆
中位价
14,910 迪拉姆/㎡
中段价格区间
13,006–16,661 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Motor City
Al Hebiah Sixth 市场综述
Al Hebiah Sixth 在 DLD 历史数据集中记录了 1,867 笔销售， 成交总额约 6.4 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Hebiah Sixth 的定价沟通。
14,910 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 13,006 至 16,661 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-10-06， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Al Hebiah Sixth 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 一居 | 10 | AED 13,216 | AED 835,000 | AED 793K–894K |
| 公寓 — 两居 | 15 | AED 14,346 | AED 1,500,000 | AED 1.4M–1.6M |
| 别墅 / 联排 | 580 | AED 15,159 | AED 3,200,000 | AED 2.5M–4.4M |
| 地块 | 35 | AED 14,107 | AED 2,800,000 | AED 2.2M–4.0M |
来源：截至 2026-10-06 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Al Hebiah Sixth 各户型详细价格
Al Hebiah Sixth 每种户型的深入分析，均含全城及同区域对照基准。
Al Hebiah Sixth 的项目
Arabella 3
479 笔成交 · 9,044 迪拉姆/㎡
MUDON PHASE 3 _ NEIGHBOURHOOD I- ARABELLA
413 笔成交 · 10,098 迪拉姆/㎡
Mudon Al Ranim 3
406 笔成交 · 12,893 迪拉姆/㎡
Mudon Al Ranim 1
380 笔成交 · 12,060 迪拉姆/㎡
Mudon Al Ranim 6
337 笔成交 · 13,810 迪拉姆/㎡
ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON
309 笔成交 · 8,783 迪拉姆/㎡
Mudon Al Ranim 7
306 笔成交 · 14,902 迪拉姆/㎡
Mudon Al Ranim 2
296 笔成交 · 12,197 迪拉姆/㎡
Al Hebiah Sixth 的楼盘
Al Hebiah Sixth 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 5 | Villa | 15,802 AED/sqm | 4.2M AED |
| 2026-09-30 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 5 | Villa | 12,058 AED/sqm | 4.8M AED |
| 2026-09-30 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 3 | Villa | 15,954 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-09-28 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 7 | Villa | 19,571 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2026-09-15 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 6 | Villa | 19,187 AED/sqm | 3.4M AED |
| 2026-09-11 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 6 | Villa | 18,268 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2026-09-10 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 8 | Villa | 18,452 AED/sqm | 3.1M AED |
| 2026-09-10 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 6 | Villa | 19,765 AED/sqm | 3.5M AED |
| 2026-09-07 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 6 | Villa | 20,766 AED/sqm | 3.9M AED |
| 2026-09-07 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 5 | Villa | 19,642 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2026-09-04 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 6 | Villa | 13,388 AED/sqm | 4.9M AED |
| 2026-09-04 | Al Hebiah Sixth | ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON | Villa | 17,094 AED/sqm | 3.2M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。