DLD 登记成交数据
Palm Jabal Ali 房价
Palm Jabal Ali 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 1,841
- 中位价 /㎡
- 30,408 迪拉姆
- 中位价格
- 21M 迪拉姆
- 公寓占比
- 20%
成交趋势与区域位置
2024-11 – 2026-11
月度中位价 · 迪拉姆/㎡
月度成交笔数
2026-11 · 未完整月份，截至 2026-11-03
来源：DLD 登记销售，截至 2026-11-03。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2024-11 | 23,119 | 10 |
| 2024-12 | 30,345 | 36 |
| 2025-01 | 29,920 | 95 |
| 2025-02 | 30,041 | 123 |
| 2025-03 | 30,099 | 104 |
| 2025-04 | 31,192 | 164 |
| 2025-05 | 30,259 | 50 |
| 2025-06 | 31,266 | 27 |
| 2025-07 | 29,841 | 10 |
| 2025-08 | — | — |
| 2025-09 | — | 6 |
| 2025-10 | 27,677 | 16 |
| 2025-11 | 31,248 | 25 |
| 2025-12 | 37,636 | 152 |
| 2026-01 | 37,281 | 125 |
| 2026-02 | 37,235 | 74 |
| 2026-03 | 39,141 | 26 |
| 2026-04 | 30,456 | 44 |
| 2026-05 | 41,743 | 21 |
| 2026-06 | — | 2 |
| 2026-07 | 38,088 | 68 |
| 2026-08 | 36,510 | 90 |
| 2026-09 | 35,718 | 19 |
| 2026-10 | 32,296 | 38 |
| 2026-11* | — | 1 |
Palm Jabal Ali 市场概览
成交量
1,841
成交额
42.3 亿迪拉姆
中位价
30,408 迪拉姆/㎡
中段价格区间
27,553–35,811 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Jabel Ali
Palm Jabal Ali 市场综述
Palm Jabal Ali 在 DLD 历史数据集中记录了 1,841 笔销售， 成交总额约 42.3 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Palm Jabal Ali 的定价沟通。
30,408 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 27,553 至 35,811 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-11-03， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Palm Jabal Ali 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 一居 | 55 | AED 36,335 | AED 2,789,000 | AED 2.5M–2.9M |
| 公寓 — 两居 | 41 | AED 39,037 | AED 4,633,000 | AED 4.3M–5.9M |
| 公寓 — 三居及以上 | 33 | AED 40,205 | AED 8,066,000 | AED 7.6M–16M |
| 地块 | 517 | AED 29,384 | AED 21,773,000 | AED 19M–45M |
来源：截至 2026-11-03 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Palm Jabal Ali 各户型详细价格
Palm Jabal Ali 每种户型的深入分析，均含全城及同区域对照基准。
Palm Jabal Ali 的项目
Palm Central Private Residences - Frond M
213 笔成交 · 37,551 迪拉姆/㎡
Palm Central Private Residences - Frond N
167 笔成交 · 38,043 迪拉姆/㎡
Palm Jebel Ali - Frond M
166 笔成交 · 27,643 迪拉姆/㎡
Palm Jebel Ali - Frond N
157 笔成交 · 28,055 迪拉姆/㎡
Palm Jebel Ali - Frond L
147 笔成交 · 27,906 迪拉姆/㎡
Palm Jebel Ali - Frond D
121 笔成交 · 30,881 迪拉姆/㎡
Palm Jebel Ali - Frond K
117 笔成交 · 29,122 迪拉姆/㎡
Palm Jebel Ali - Frond E
117 笔成交 · 31,542 迪拉姆/㎡
Palm Jabal Ali 的楼盘
Palm Jabal Ali 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | Palm Jabal Ali | Palm Jebel Ali - Frond N | Land | 29,891 AED/sqm | 10.2M AED |
| 2026-10-26 | Palm Jabal Ali | Building B | Unit | 42,763 AED/sqm | 12.9M AED |
| 2026-10-22 | Palm Jabal Ali | Palm Jebel Ali - Frond E | Land | 32,701 AED/sqm | 22.4M AED |
| 2026-10-15 | Palm Jabal Ali | — | Land | 19,244 AED/sqm | 40.3M AED |
| 2026-10-15 | Palm Jabal Ali | — | Land | 26,664 AED/sqm | 68.2M AED |
| 2026-10-15 | Palm Jabal Ali | — | Land | 40,013 AED/sqm | 112.3M AED |
| 2026-10-13 | Palm Jabal Ali | Palm Jebel Ali - The Beach and Coral Collection - Frond F | Land | 27,084 AED/sqm | 51.1M AED |
| 2026-10-13 | Palm Jabal Ali | Building C | Unit | 40,279 AED/sqm | 18.9M AED |
| 2026-10-13 | Palm Jabal Ali | Palm Jebel Ali - The Beach and Coral Collection - Frond F | Land | 45,834 AED/sqm | 31.4M AED |
| 2026-10-12 | Palm Jabal Ali | Building B | Unit | 37,976 AED/sqm | 4.9M AED |
| 2026-10-07 | Palm Jabal Ali | Building B | Unit | 36,258 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2026-10-05 | Palm Jabal Ali | Palm Jebel Ali - Frond M | Land | 30,021 AED/sqm | 21.2M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。