迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 1,930 笔成交
Palm Jabal Ali 房价与市场数据
Palm Jabal Ali 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
1,930
成交量
29,507 迪拉姆
中位价 /㎡
21M 迪拉姆
中位价格
12%
公寓占比
Palm Jabal Ali 市场概览
成交量
1,930
成交额
45.8 亿迪拉姆
中位价
29,507 迪拉姆/㎡
中段价格区间
27,207–32,842 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Jabel Ali
Palm Jabal Ali 市场综述
Palm Jabal Ali 在 DLD 历史数据集中记录了 1,930 笔销售， 成交总额约 45.8 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Palm Jabal Ali 的定价沟通。
29,507 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 27,207 至 32,842 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-07-27， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Palm Jabal Ali 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 一居 | 25 | AED 37,191 | AED 2,860,000 | AED 2.5M–2.9M |
| 公寓 — 两居 | 29 | AED 38,083 | AED 4,515,000 | AED 4.3M–5.9M |
| 公寓 — 三居及以上 | 27 | AED 39,939 | AED 7,989,000 | AED 7.6M–17M |
| 地块 | 572 | AED 28,887 | AED 21,610,000 | AED 19M–43M |
来源：截至 2026-07-27 的 DLD/Kaggle 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Palm Jabal Ali 各户型详细价格
Palm Jabal Ali 每种户型的深入分析，均含全城及同区域对照基准。
年度成交活跃度 — Palm Jabal Ali
Palm Jabal Ali 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Palm Jabal Ali 的月度趋势记录覆盖 2024-07 至 2026-07。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Palm Jabal Ali 的项目
Palm Central Private Residences - Frond M
213 笔成交 · 37,551 迪拉姆/㎡
Palm Jebel Ali - Frond M
162 笔成交 · 27,630 迪拉姆/㎡
Palm Jebel Ali - Frond N
154 笔成交 · 27,745 迪拉姆/㎡
Palm Jebel Ali - Frond L
147 笔成交 · 27,906 迪拉姆/㎡
Palm Jebel Ali - Frond D
119 笔成交 · 31,107 迪拉姆/㎡
Palm Jebel Ali - Frond K
116 笔成交 · 29,122 迪拉姆/㎡
Palm Jebel Ali - Frond E
113 笔成交 · 31,542 迪拉姆/㎡
Palm Jebel Ali - Frond O
112 笔成交 · 27,591 迪拉姆/㎡
Palm Jabal Ali 的楼盘
Palm Jabal Ali 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 39,065 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-07-20 | Palm Jabal Ali | Building C | Unit | 38,066 AED/sqm | 4.9M AED |
| 2026-07-20 | Palm Jabal Ali | Building B | Unit | 35,540 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2026-07-20 | Palm Jabal Ali | Building C | Unit | 35,395 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-07-19 | Palm Jabal Ali | Building C | Unit | 43,322 AED/sqm | 5.6M AED |
| 2026-07-19 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 38,751 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-07-19 | Palm Jabal Ali | Building C | Unit | 42,890 AED/sqm | 5.6M AED |
| 2026-07-19 | Palm Jabal Ali | Building C | Unit | 36,259 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2026-07-19 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 40,634 AED/sqm | 7.7M AED |
| 2026-07-19 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 39,727 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2026-07-19 | Palm Jabal Ali | Building B | Unit | 35,540 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2026-07-19 | Palm Jabal Ali | Building C | Unit | 35,720 AED/sqm | 2.8M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。