DLD 登记成交数据
World Islands 房价
World Islands 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 323
- 中位价 /㎡
- 42,088 迪拉姆
- 中位价格
- 1.7M 迪拉姆
- 公寓占比
- 84%
成交趋势与区域位置
2024-09 – 2026-10
月度中位价 · 迪拉姆/㎡
月度成交笔数
2026-10 · 未完整月份，截至 2026-10-06
来源：DLD 登记销售，截至 2026-10-06。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2024-09 | 18,227 | 13 |
| 2024-10 | — | 9 |
| 2024-11 | 52,459 | 16 |
| 2024-12 | 54,585 | 10 |
| 2025-01 | — | 7 |
| 2025-02 | — | 8 |
| 2025-03 | 50,541 | 12 |
| 2025-04 | — | 5 |
| 2025-05 | 49,122 | 18 |
| 2025-06 | 45,075 | 14 |
| 2025-07 | 41,005 | 13 |
| 2025-08 | 51,690 | 13 |
| 2025-09 | 44,950 | 11 |
| 2025-10 | — | — |
| 2025-11 | — | 3 |
| 2025-12 | — | 2 |
| 2026-01 | — | 6 |
| 2026-02 | — | 9 |
| 2026-03 | — | 3 |
| 2026-04 | — | 1 |
| 2026-05 | — | 1 |
| 2026-06 | — | 1 |
| 2026-07 | — | — |
| 2026-08 | — | 2 |
| 2026-09 | — | 3 |
| 2026-10* | — | 1 |
World Islands 市场概览
成交量
323
成交额
3.6 亿迪拉姆
中位价
42,088 迪拉姆/㎡
中段价格区间
32,917–51,855 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
World Islands 市场综述
World Islands 在 DLD 历史数据集中记录了 323 笔销售， 成交总额约 3.6 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 World Islands 的定价沟通。
42,088 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 32,917 至 51,855 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-10-06， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
World Islands 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 开间 | 101 | AED 43,755 | AED 1,695,379 | AED 1.3M–2.2M |
| 别墅 / 联排 | 14 | AED 19,156 | AED 64,650,000 | AED 46M–71M |
来源：截至 2026-10-06 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
World Islands 各户型详细价格
World Islands 每种户型的深入分析，均含全城及同区域对照基准。
World Islands 的项目
World Islands 的楼盘
PORTOFINO
THE HEART OF EUROPE 2 · 215 笔成交
COTE D'AZUR - M
THE HEART OF EUROPE 2 · 209 笔成交
COTE D'AZUR - N
THE HEART OF EUROPE 2 · 190 笔成交
COTE D'AZUR - S
THE HEART OF EUROPE 2 · 166 笔成交
COTE D'AZUR - C
THE HEART OF EUROPE 2 · 138 笔成交
Marbella Resort Hotel
Marbella Resort Hotel, a Vignette Collection world Islands Dubai · 89 笔成交
World Islands 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | World Islands | COTE D'AZUR - S | Unit | 52,994 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-04-23 | World Islands | Marbella Resort Hotel | Unit | 56,382 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2026-03-10 | World Islands | COTE D'AZUR - C | Unit | 35,961 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-02-25 | World Islands | ZAYA ZUHA ISLAND | Villa | 30,510 AED/sqm | 68.6M AED |
| 2026-02-25 | World Islands | ZAYA ZUHA ISLAND | Villa | 30,089 AED/sqm | 68.6M AED |
| 2026-02-25 | World Islands | ZAYA ZUHA ISLAND | Villa | 28,986 AED/sqm | 68.6M AED |
| 2026-02-19 | World Islands | COTE D'AZUR - S | Unit | 45,033 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-02-13 | World Islands | AMALI ISLAND | Villa | 18,271 AED/sqm | 68.4M AED |
| 2026-01-23 | World Islands | COTE D'AZUR - S | Unit | 40,101 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-01-16 | World Islands | AMALI ISLAND | Villa | 20,075 AED/sqm | 71.4M AED |
| 2025-12-26 | World Islands | Marbella Resort Hotel | Unit | 57,634 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2025-11-25 | World Islands | COTE D'AZUR - M | Unit | 51,305 AED/sqm | 4.6M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。