迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 365 笔成交
World Islands 房价与市场数据
World Islands 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
365
成交量
40,771 迪拉姆
中位价 /㎡
1.8M 迪拉姆
中位价格
82%
公寓占比
World Islands 市场概览
成交量
365
成交额
4.0 亿迪拉姆
中位价
40,771 迪拉姆/㎡
中段价格区间
32,896–50,994 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
World Islands 市场综述
World Islands 在 DLD 历史数据集中记录了 365 笔销售， 成交总额约 4.0 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 World Islands 的定价沟通。
40,771 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 32,896 至 50,994 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-07-31， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
World Islands 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 开间 | 113 | AED 42,306 | AED 1,695,379 | AED 1.3M–2.2M |
| 别墅 / 联排 | 19 | AED 20,442 | AED 60,900,000 | AED 25M–71M |
来源：截至 2026-07-31 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
World Islands 各户型详细价格
World Islands 每种户型的深入分析，均含全城及同区域对照基准。
年度成交活跃度 — World Islands
World Islands 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
World Islands 的月度趋势记录覆盖 2024-06 至 2026-06。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
World Islands 的项目
World Islands 的楼盘
PORTOFINO
THE HEART OF EUROPE 2 · 214 笔成交
COTE D'AZUR - M
THE HEART OF EUROPE 2 · 209 笔成交
COTE D'AZUR - N
THE HEART OF EUROPE 2 · 190 笔成交
COTE D'AZUR - S
THE HEART OF EUROPE 2 · 165 笔成交
COTE D'AZUR - C
THE HEART OF EUROPE 2 · 138 笔成交
Marbella Resort Hotel
Marbella Resort Hotel, a Vignette Collection world Islands Dubai · 87 笔成交
World Islands 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | World Islands | Marbella Resort Hotel | Unit | 56,382 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2026-03-10 | World Islands | COTE D'AZUR - C | Unit | 35,961 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-02-25 | World Islands | ZAYA ZUHA ISLAND | Villa | 30,510 AED/sqm | 68.6M AED |
| 2026-02-25 | World Islands | ZAYA ZUHA ISLAND | Villa | 30,089 AED/sqm | 68.6M AED |
| 2026-02-25 | World Islands | ZAYA ZUHA ISLAND | Villa | 28,986 AED/sqm | 68.6M AED |
| 2026-02-19 | World Islands | COTE D'AZUR - S | Unit | 45,033 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-02-13 | World Islands | AMALI ISLAND | Villa | 18,271 AED/sqm | 68.4M AED |
| 2026-01-23 | World Islands | COTE D'AZUR - S | Unit | 40,101 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-01-16 | World Islands | AMALI ISLAND | Villa | 20,075 AED/sqm | 71.4M AED |
| 2025-12-26 | World Islands | Marbella Resort Hotel | Unit | 57,634 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2025-11-25 | World Islands | COTE D'AZUR - M | Unit | 51,305 AED/sqm | 4.6M AED |
| 2025-11-21 | World Islands | Marbella Resort Hotel | Unit | 52,783 AED/sqm | 2.2M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。