迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 29 笔成交
Rega Al Buteen 房价与市场数据
Rega Al Buteen 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
29
成交量
6,997 迪拉姆
中位价 /㎡
1.0M 迪拉姆
中位价格
100%
公寓占比
Rega Al Buteen 市场概览
成交量
29
成交额
0.0 亿迪拉姆
中位价
6,997 迪拉姆/㎡
中段价格区间
6,302–7,931 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Al Rigga Metro Station · Dubai Mall · Dubai International Airport
Rega Al Buteen 市场综述
Rega Al Buteen 在 DLD 历史数据集中记录了 29 笔销售， 成交总额约 0.0 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Rega Al Buteen 的定价沟通。
6,997 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 6,302 至 7,931 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2023-03-17， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Rega Al Buteen 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 两居 | 14 | AED 6,968 | AED 1,010,000 | AED 900K–1.4M |
来源：截至 2023-03-17 的 DLD/Kaggle 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
年度成交活跃度 — Rega Al Buteen
Rega Al Buteen 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Rega Al Buteen 的月度趋势记录覆盖 2021-03 至 2023-03。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Rega Al Buteen 的项目
Rega Al Buteen 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-03 | Rega Al Buteen | EMAAR TOWER 2 | Unit | 8,745 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2023-02-28 | Rega Al Buteen | EMAAR TOWER 1 | Unit | 6,258 AED/sqm | 1.0M AED |
| 2023-01-26 | Rega Al Buteen | EMAAR TOWER 2 | Unit | 7,020 AED/sqm | 602,000 AED |
| 2023-01-26 | Rega Al Buteen | EMAAR TOWER 2 | Unit | 8,163 AED/sqm | 700,000 AED |
| 2022-11-25 | Rega Al Buteen | EMAAR TOWER 1 | Unit | 7,444 AED/sqm | 79,796 AED |
| 2022-11-21 | Rega Al Buteen | EMAAR TOWER 2 | Unit | 6,336 AED/sqm | 900,000 AED |
| 2022-11-10 | Rega Al Buteen | EMAAR TOWER 1 | Unit | 6,302 AED/sqm | 540,400 AED |
| 2022-10-18 | Rega Al Buteen | EMAAR TOWER 2 | Unit | 7,590 AED/sqm | 74,152 AED |
| 2022-10-13 | Rega Al Buteen | EMAAR TOWER 2 | Unit | 6,887 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2022-10-07 | Rega Al Buteen | EMAAR TOWER 2 | Unit | 8,163 AED/sqm | 700,000 AED |
| 2022-09-12 | Rega Al Buteen | EMAAR TOWER 1 | Unit | 7,040 AED/sqm | 1.0M AED |
| 2022-07-06 | Rega Al Buteen | EMAAR TOWER 2 | Unit | 7,580 AED/sqm | 650,000 AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。