DLD 登记成交数据
Wadi Al Safa 6 房价
Wadi Al Safa 6 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 1,006
- 中位价 /㎡
- 13,470 迪拉姆
- 中位价格
- 6.0M 迪拉姆
- 公寓占比
- 0%
成交趋势与区域位置
2024-11 – 2026-10
月度中位价 · 迪拉姆/㎡
月度成交笔数
2026-10 · 未完整月份，截至 2026-10-19
来源：DLD 登记销售，截至 2026-10-19。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2024-11 | 14,670 | 30 |
| 2024-12 | 13,714 | 26 |
| 2025-01 | 14,844 | 29 |
| 2025-02 | 12,853 | 27 |
| 2025-03 | 15,186 | 30 |
| 2025-04 | 14,544 | 25 |
| 2025-05 | 13,932 | 31 |
| 2025-06 | 15,368 | 27 |
| 2025-07 | 15,579 | 24 |
| 2025-08 | 15,466 | 39 |
| 2025-09 | 16,004 | 25 |
| 2025-10 | 14,140 | 35 |
| 2025-11 | 15,131 | 27 |
| 2025-12 | 15,325 | 34 |
| 2026-01 | 14,274 | 41 |
| 2026-02 | 15,707 | 27 |
| 2026-03 | 16,473 | 14 |
| 2026-04 | 17,788 | 16 |
| 2026-05 | — | 9 |
| 2026-06 | — | 3 |
| 2026-07 | 14,580 | 17 |
| 2026-08 | 14,991 | 12 |
| 2026-09 | 14,324 | 19 |
| 2026-10* | 16,809 | 15 |
Wadi Al Safa 6 市场概览
成交量
1,006
成交额
7.2 亿迪拉姆
中位价
13,470 迪拉姆/㎡
中段价格区间
11,237–15,802 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Sharaf Dg Metro Station · Mall of the Emirates · Motor City
Wadi Al Safa 6 市场综述
Wadi Al Safa 6 在 DLD 历史数据集中记录了 1,006 笔销售， 成交总额约 7.2 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Wadi Al Safa 6 的定价沟通。
13,470 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 11,237 至 15,802 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-10-19， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Wadi Al Safa 6 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 别墅 / 联排 | 346 | AED 13,461 | AED 6,000,000 | AED 3.2M–12M |
来源：截至 2026-10-19 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Wadi Al Safa 6 各户型详细价格
Wadi Al Safa 6 每种户型的深入分析，均含全城及同区域对照基准。
Wadi Al Safa 6 的项目
Wadi Al Safa 6 的楼盘
Wadi Al Safa 6 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 17,487 AED/sqm | 6.2M AED |
| 2026-10-14 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 16,557 AED/sqm | 16.5M AED |
| 2026-10-13 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 18,087 AED/sqm | 18.3M AED |
| 2026-10-12 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 24,138 AED/sqm | 6.2M AED |
| 2026-10-07 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 16,916 AED/sqm | 4.3M AED |
| 2026-10-07 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 15,388 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-10-02 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 12,914 AED/sqm | 4.9M AED |
| 2026-09-21 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 17,808 AED/sqm | 5.8M AED |
| 2026-09-08 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 13,499 AED/sqm | 8.1M AED |
| 2026-09-08 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 10,040 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-09-07 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 9,646 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-09-03 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 14,220 AED/sqm | 5.0M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。