迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 1,063 笔成交
Wadi Al Safa 6 房价与市场数据
Wadi Al Safa 6 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
1,063
成交量
13,021 迪拉姆
中位价 /㎡
5.9M 迪拉姆
中位价格
0%
公寓占比
Wadi Al Safa 6 市场概览
成交量
1,063
成交额
7.4 亿迪拉姆
中位价
13,021 迪拉姆/㎡
中段价格区间
10,833–15,399 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Sharaf Dg Metro Station · Mall of the Emirates · Motor City
Wadi Al Safa 6 市场综述
Wadi Al Safa 6 在 DLD 历史数据集中记录了 1,063 笔销售， 成交总额约 7.4 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Wadi Al Safa 6 的定价沟通。
13,021 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 10,833 至 15,399 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-07-31， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Wadi Al Safa 6 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 别墅 / 联排 | 369 | AED 12,851 | AED 5,900,000 | AED 2.9M–12M |
来源：截至 2026-07-31 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Wadi Al Safa 6 各户型详细价格
Wadi Al Safa 6 每种户型的深入分析，均含全城及同区域对照基准。
年度成交活跃度 — Wadi Al Safa 6
Wadi Al Safa 6 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Wadi Al Safa 6 的月度趋势记录覆盖 2024-08 至 2026-07。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Wadi Al Safa 6 的项目
Wadi Al Safa 6 的楼盘
Wadi Al Safa 6 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | Wadi Al Safa 6 | ASEEL | Villa | 19,698 AED/sqm | 14.8M AED |
| 2026-07-28 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 10,532 AED/sqm | 5.9M AED |
| 2026-07-27 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 11,247 AED/sqm | 11.3M AED |
| 2026-07-24 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 14,580 AED/sqm | 10.5M AED |
| 2026-07-22 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 13,422 AED/sqm | 4.3M AED |
| 2026-07-21 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 12,040 AED/sqm | 10.5M AED |
| 2026-07-13 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 15,118 AED/sqm | 18.3M AED |
| 2026-07-13 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 11,237 AED/sqm | 7.3M AED |
| 2026-07-09 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 15,089 AED/sqm | 5.1M AED |
| 2026-05-20 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 15,285 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-05-14 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 15,563 AED/sqm | 3.8M AED |
| 2026-04-03 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 17,028 AED/sqm | 3.9M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。