DLD 登记成交数据
Ghadeer Al tair 房价
Ghadeer Al tair 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 482
- 中位价 /㎡
- 21,223 迪拉姆
- 中位价格
- 13M 迪拉姆
- 公寓占比
- 0%
成交趋势与区域位置
2024-10 – 2026-10
月度中位价 · 迪拉姆/㎡
月度成交笔数
2026-10 · 未完整月份，截至 2026-10-06
来源：DLD 登记销售，截至 2026-10-06。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2024-10 | 21,734 | 226 |
| 2024-11 | 20,541 | 10 |
| 2024-12 | — | 6 |
| 2025-01 | — | 8 |
| 2025-02 | — | 4 |
| 2025-03 | — | 5 |
| 2025-04 | — | 8 |
| 2025-05 | 19,889 | 12 |
| 2025-06 | 19,807 | 13 |
| 2025-07 | — | 8 |
| 2025-08 | — | 4 |
| 2025-09 | 20,556 | 10 |
| 2025-10 | — | 7 |
| 2025-11 | 22,157 | 13 |
| 2025-12 | — | 3 |
| 2026-01 | — | 8 |
| 2026-02 | 22,540 | 16 |
| 2026-03 | — | 8 |
| 2026-04 | — | 7 |
| 2026-05 | — | 2 |
| 2026-06 | — | — |
| 2026-07 | — | 6 |
| 2026-08 | — | 3 |
| 2026-09 | — | 4 |
| 2026-10* | — | 2 |
Ghadeer Al tair 市场概览
成交量
482
成交额
8.4 亿迪拉姆
中位价
21,223 迪拉姆/㎡
中段价格区间
19,048–22,938 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Business Bay Metro Station · Dubai Mall · Downtown Dubai
Ghadeer Al tair 市场综述
Ghadeer Al tair 在 DLD 历史数据集中记录了 482 笔销售， 成交总额约 8.4 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Ghadeer Al tair 的定价沟通。
21,223 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 19,048 至 22,938 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-10-06， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Ghadeer Al tair 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 地块 | 179 | AED 21,069 | AED 13,388,800 | AED 11M–23M |
来源：截至 2026-10-06 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Ghadeer Al tair 的项目
Ghadeer Al tair 的楼盘
Ghadeer Al tair 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 20,881 AED/sqm | 16.8M AED |
| 2026-07-08 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 23,047 AED/sqm | 22.5M AED |
| 2026-05-04 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 38,793 AED/sqm | 70.3M AED |
| 2026-04-30 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 30,520 AED/sqm | 29.9M AED |
| 2026-03-31 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 15,080 AED/sqm | 9.5M AED |
| 2026-03-26 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 17,548 AED/sqm | 13.6M AED |
| 2026-03-26 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 17,801 AED/sqm | 13.8M AED |
| 2026-03-26 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 15,397 AED/sqm | 9.7M AED |
| 2026-03-24 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 21,133 AED/sqm | 17.5M AED |
| 2026-02-27 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 18,941 AED/sqm | 14.8M AED |
| 2026-02-03 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 22,540 AED/sqm | 14.2M AED |
| 2026-02-03 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 22,540 AED/sqm | 14.2M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。