迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 957 笔成交
Ghadeer Al tair 房价与市场数据
Ghadeer Al tair 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
957
成交量
19,081 迪拉姆
中位价 /㎡
14M 迪拉姆
中位价格
0%
公寓占比
Ghadeer Al tair 市场概览
成交量
957
成交额
15.6 亿迪拉姆
中位价
19,081 迪拉姆/㎡
中段价格区间
15,953–21,901 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Business Bay Metro Station · Dubai Mall · Downtown Dubai
Ghadeer Al tair 市场综述
Ghadeer Al tair 在 DLD 历史数据集中记录了 957 笔销售， 成交总额约 15.6 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Ghadeer Al tair 的定价沟通。
19,081 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 15,953 至 21,901 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-07-27， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Ghadeer Al tair 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 地块 | 325 | AED 19,117 | AED 13,500,000 | AED 8.3M–30M |
来源：截至 2026-07-27 的 DLD/Kaggle 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
年度成交活跃度 — Ghadeer Al tair
Ghadeer Al tair 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Ghadeer Al tair 的月度趋势记录覆盖 2024-07 至 2026-07。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Ghadeer Al tair 的项目
Ghadeer Al tair 的楼盘
Ghadeer Al tair 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -District One West - Phase 2 | Land | 20,586 AED/sqm | 13.5M AED |
| 2026-07-19 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 18,700 AED/sqm | 16.0M AED |
| 2026-04-21 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 21,445 AED/sqm | 18.4M AED |
| 2026-04-12 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -District One West - Phase 2 | Land | 22,540 AED/sqm | 14.2M AED |
| 2026-04-08 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -District One West - Phase 2 | Land | 22,063 AED/sqm | 13.9M AED |
| 2026-03-31 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -District One West - Phase 2 | Land | 21,785 AED/sqm | 13.1M AED |
| 2026-03-25 | Ghadeer Al tair | — | Land | 20,929 AED/sqm | 7.0M AED |
| 2026-03-25 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 17,801 AED/sqm | 13.8M AED |
| 2026-03-23 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 21,133 AED/sqm | 17.5M AED |
| 2026-03-12 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 13,492 AED/sqm | 8.5M AED |
| 2026-03-09 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 24,235 AED/sqm | 19.0M AED |
| 2026-02-15 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 22,540 AED/sqm | 14.2M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。