迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 9,962 笔成交
Al Hebiah Fifth 房价与市场数据
Al Hebiah Fifth 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
9,962
成交量
17,327 迪拉姆
中位价 /㎡
1.9M 迪拉姆
中位价格
48%
公寓占比
Al Hebiah Fifth 市场概览
成交量
9,962
成交额
23.8 亿迪拉姆
中位价
17,327 迪拉姆/㎡
中段价格区间
13,889–19,384 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Motor City
Al Hebiah Fifth 市场综述
Al Hebiah Fifth 在 DLD 历史数据集中记录了 9,962 笔销售， 成交总额约 23.8 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Hebiah Fifth 的定价沟通。
17,327 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 13,889 至 19,384 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-07-31， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Al Hebiah Fifth 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 开间 | 291 | AED 20,511 | AED 700,000 | AED 409K–783K |
| 公寓 — 一居 | 933 | AED 17,781 | AED 1,234,000 | AED 590K–1.4M |
| 公寓 — 两居 | 346 | AED 16,285 | AED 1,723,995 | AED 800K–2.1M |
| 公寓 — 三居及以上 | 45 | AED 7,627 | AED 1,450,000 | AED 959K–1.8M |
| 别墅 / 联排 | 133 | AED 15,028 | AED 2,205,750 | AED 1.5M–8.0M |
| 地块 | 1,642 | AED 16,564 | AED 2,900,000 | AED 2.0M–4.3M |
来源：截至 2026-07-31 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Al Hebiah Fifth 各户型详细价格
年度成交活跃度 — Al Hebiah Fifth
Al Hebiah Fifth 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Al Hebiah Fifth 的月度趋势记录覆盖 2024-08 至 2026-07。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Al Hebiah Fifth 的项目
REMRAAM
8,247 笔成交 · 9,168 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - PORTOFINO
1,297 笔成交 · 12,477 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - MALTA (1)
1,082 笔成交 · 12,465 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - IBIZA
1,008 笔成交 · 15,424 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - VALENCIA
911 笔成交 · 20,142 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - NICE 1
819 笔成交 · 11,944 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - COSTA BRAVA (1)
816 笔成交 · 12,424 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - MARBELLA
816 笔成交 · 13,715 迪拉姆/㎡
Al Hebiah Fifth 的楼盘
AL RAMTH 59
REMRAAM · 344 笔成交
AL RAMTH 57
REMRAAM · 288 笔成交
DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER B
DAMAC LAGOONS - VALENCIA · 278 笔成交
DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER A
DAMAC LAGOONS - VALENCIA · 269 笔成交
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 C
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 239 笔成交
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 D
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 231 笔成交
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 B
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 228 笔成交
AL THAMAM 26
REMRAAM · 208 笔成交
Al Hebiah Fifth 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - MONTE CARLO | Land | 13,603 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 B | Unit | 16,206 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER C | Unit | 17,310 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 15,739 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 18,328 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER B | Unit | 17,540 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 16,336 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 14,102 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER B | Unit | 15,481 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER D | Unit | 15,167 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 15,739 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - NICE 1 | Land | 15,027 AED/sqm | 3.3M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。