DLD 登记成交数据
Al Hebiah Fifth 房价
Al Hebiah Fifth 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 10,049
- 中位价 /㎡
- 17,361 迪拉姆
- 中位价格
- 1.7M 迪拉姆
- 公寓占比
- 52%
成交趋势与区域位置
2024-11 – 2026-10
月度中位价 · 迪拉姆/㎡
月度成交笔数
2026-10 · 未完整月份，截至 2026-10-19
来源：DLD 登记销售，截至 2026-10-19。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2024-11 | 15,104 | 250 |
| 2024-12 | 8,914 | 446 |
| 2025-01 | 16,319 | 286 |
| 2025-02 | 17,403 | 238 |
| 2025-03 | 15,652 | 168 |
| 2025-04 | 15,968 | 204 |
| 2025-05 | 16,737 | 308 |
| 2025-06 | 17,376 | 346 |
| 2025-07 | 16,388 | 237 |
| 2025-08 | 15,687 | 145 |
| 2025-09 | 17,369 | 258 |
| 2025-10 | 17,895 | 285 |
| 2025-11 | 17,703 | 187 |
| 2025-12 | 17,062 | 147 |
| 2026-01 | 16,714 | 168 |
| 2026-02 | 17,720 | 184 |
| 2026-03 | 19,608 | 288 |
| 2026-04 | 20,209 | 681 |
| 2026-05 | 18,191 | 247 |
| 2026-06 | 17,361 | 116 |
| 2026-07 | 17,588 | 286 |
| 2026-08 | 17,571 | 236 |
| 2026-09 | 17,642 | 369 |
| 2026-10* | 18,388 | 228 |
Al Hebiah Fifth 市场概览
成交量
10,049
成交额
22.5 亿迪拉姆
中位价
17,361 迪拉姆/㎡
中段价格区间
14,236–19,328 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Motor City
Al Hebiah Fifth 市场综述
Al Hebiah Fifth 在 DLD 历史数据集中记录了 10,049 笔销售， 成交总额约 22.5 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Hebiah Fifth 的定价沟通。
17,361 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 14,236 至 19,328 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-10-19， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Al Hebiah Fifth 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 开间 | 367 | AED 20,351 | AED 719,000 | AED 425K–783K |
| 公寓 — 一居 | 978 | AED 17,764 | AED 1,242,000 | AED 615K–1.4M |
| 公寓 — 两居 | 365 | AED 16,380 | AED 1,747,200 | AED 823K–2.1M |
| 公寓 — 三居及以上 | 46 | AED 8,242 | AED 1,455,000 | AED 959K–1.8M |
| 别墅 / 联排 | 162 | AED 15,393 | AED 2,155,425 | AED 1.6M–5.0M |
| 地块 | 1,479 | AED 16,318 | AED 2,850,000 | AED 2.0M–4.2M |
来源：截至 2026-10-19 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Al Hebiah Fifth 各户型详细价格
Al Hebiah Fifth 的项目
REMRAAM
8,269 笔成交 · 9,168 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - PORTOFINO
1,332 笔成交 · 12,477 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - VALENCIA
1,168 笔成交 · 19,769 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - MALTA (1)
1,109 笔成交 · 12,465 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - IBIZA
1,024 笔成交 · 15,424 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13
904 笔成交 · 18,768 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - COSTA BRAVA (1)
841 笔成交 · 12,436 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - NICE 1
836 笔成交 · 11,980 迪拉姆/㎡
Al Hebiah Fifth 的楼盘
DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER B
DAMAC LAGOONS - VALENCIA · 360 笔成交
AL RAMTH 59
REMRAAM · 344 笔成交
DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER A
DAMAC LAGOONS - VALENCIA · 343 笔成交
AL RAMTH 57
REMRAAM · 289 笔成交
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 B
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 281 笔成交
DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER D
DAMAC LAGOONS - VALENCIA · 253 笔成交
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 C
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 240 笔成交
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 D
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 233 笔成交
Al Hebiah Fifth 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 A | Unit | 19,907 AED/sqm | 670,270 AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 16,080 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | AL THAMAM 41 | Unit | 10,196 AED/sqm | 380,000 AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER C | Unit | 16,847 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 15,739 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 23,795 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER A | Unit | 16,955 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 14,689 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 15,214 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 20,864 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 23,083 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VENICE (1) | Land | 11,109 AED/sqm | 6.3M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。