DLD 登记成交数据
Al Hebiah Fifth 房价
Al Hebiah Fifth 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 9,939
- 中位价 /㎡
- 17,339 迪拉姆
- 中位价格
- 1.8M 迪拉姆
- 公寓占比
- 51%
成交趋势与区域位置
2024-11 – 2026-10
月度中位价 · 迪拉姆/㎡
月度成交笔数
2026-10 · 未完整月份，截至 2026-10-06
来源：DLD 登记销售，截至 2026-10-06。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2024-11 | 15,104 | 250 |
| 2024-12 | 8,914 | 446 |
| 2025-01 | 16,319 | 286 |
| 2025-02 | 17,403 | 238 |
| 2025-03 | 15,652 | 168 |
| 2025-04 | 15,968 | 204 |
| 2025-05 | 16,737 | 308 |
| 2025-06 | 17,376 | 346 |
| 2025-07 | 16,388 | 237 |
| 2025-08 | 15,687 | 145 |
| 2025-09 | 17,369 | 258 |
| 2025-10 | 17,895 | 285 |
| 2025-11 | 17,703 | 187 |
| 2025-12 | 17,062 | 147 |
| 2026-01 | 16,714 | 168 |
| 2026-02 | 17,720 | 184 |
| 2026-03 | 19,608 | 288 |
| 2026-04 | 20,209 | 681 |
| 2026-05 | 18,191 | 247 |
| 2026-06 | 17,361 | 116 |
| 2026-07 | 17,588 | 286 |
| 2026-08 | 17,571 | 236 |
| 2026-09 | 17,642 | 369 |
| 2026-10* | 17,900 | 52 |
Al Hebiah Fifth 市场概览
成交量
9,939
成交额
22.3 亿迪拉姆
中位价
17,339 迪拉姆/㎡
中段价格区间
14,117–19,290 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Motor City
Al Hebiah Fifth 市场综述
Al Hebiah Fifth 在 DLD 历史数据集中记录了 9,939 笔销售， 成交总额约 22.3 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Hebiah Fifth 的定价沟通。
17,339 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 14,117 至 19,290 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-10-06， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Al Hebiah Fifth 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 开间 | 339 | AED 20,369 | AED 714,000 | AED 410K–783K |
| 公寓 — 一居 | 967 | AED 17,769 | AED 1,239,240 | AED 610K–1.4M |
| 公寓 — 两居 | 360 | AED 16,400 | AED 1,748,100 | AED 800K–2.1M |
| 公寓 — 三居及以上 | 47 | AED 8,194 | AED 1,450,000 | AED 959K–1.8M |
| 别墅 / 联排 | 150 | AED 15,305 | AED 2,190,525 | AED 1.5M–5.5M |
| 地块 | 1,480 | AED 16,319 | AED 2,850,000 | AED 2.0M–4.2M |
来源：截至 2026-10-06 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Al Hebiah Fifth 各户型详细价格
Al Hebiah Fifth 的项目
REMRAAM
8,266 笔成交 · 9,168 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - PORTOFINO
1,327 笔成交 · 12,477 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - VALENCIA
1,135 笔成交 · 19,828 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - MALTA (1)
1,105 笔成交 · 12,465 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - IBIZA
1,021 笔成交 · 15,424 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - COSTA BRAVA (1)
838 笔成交 · 12,435 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13
834 笔成交 · 18,668 迪拉姆/㎡
DAMAC LAGOONS - NICE 1
832 笔成交 · 11,963 迪拉姆/㎡
Al Hebiah Fifth 的楼盘
DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER B
DAMAC LAGOONS - VALENCIA · 351 笔成交
AL RAMTH 59
REMRAAM · 344 笔成交
DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER A
DAMAC LAGOONS - VALENCIA · 332 笔成交
AL RAMTH 57
REMRAAM · 289 笔成交
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 B
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 275 笔成交
DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER D
DAMAC LAGOONS - VALENCIA · 247 笔成交
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 C
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 240 笔成交
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 D
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 232 笔成交
Al Hebiah Fifth 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER C | Unit | 17,369 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-10-05 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 A | Unit | 20,574 AED/sqm | 753,000 AED |
| 2026-10-05 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER C | Unit | 16,420 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2026-10-05 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER C | Unit | 18,257 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-10-05 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 A | Unit | 20,021 AED/sqm | 732,350 AED |
| 2026-10-05 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 A | Unit | 19,541 AED/sqm | 712,460 AED |
| 2026-10-05 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - MALTA (2) | Land | 18,403 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2026-10-05 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 A | Unit | 20,024 AED/sqm | 635,350 AED |
| 2026-10-05 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 B | Unit | 16,846 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-10-05 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER A | Unit | 17,336 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-10-05 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER A | Unit | 17,191 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-10-02 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER C | Unit | 16,897 AED/sqm | 1.3M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。