迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 115 笔成交
Hor Al Anz 房价与市场数据
Hor Al Anz 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
115
成交量
8,520 迪拉姆
中位价 /㎡
1.8M 迪拉姆
中位价格
0%
公寓占比
Hor Al Anz 市场概览
成交量
115
成交额
0.3 亿迪拉姆
中位价
8,520 迪拉姆/㎡
中段价格区间
6,889–11,452 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Abu Baker Al Siddique Metro Station · Dubai Mall · Dubai International Airport
Hor Al Anz 市场综述
Hor Al Anz 在 DLD 历史数据集中记录了 115 笔销售， 成交总额约 0.3 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Hor Al Anz 的定价沟通。
8,520 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 6,889 至 11,452 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2023-03-17， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Hor Al Anz 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 别墅 / 联排 | 68 | AED 7,077 | AED 1,500,000 | AED 713K–2.9M |
| 整栋楼 | 64 | AED 10,409 | AED 2,275,000 | AED 259K–6.3M |
来源：截至 2023-03-17 的 DLD/Kaggle 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
年度成交活跃度 — Hor Al Anz
Hor Al Anz 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Hor Al Anz 的月度趋势记录覆盖 2021-04 至 2023-03。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Hor Al Anz 的项目
Hor Al Anz 的楼盘
Hor Al Anz 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-15 | Hor Al Anz | — | Building | 11,001 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2023-03-10 | Hor Al Anz | — | Building | 12,917 AED/sqm | 12.0M AED |
| 2023-03-09 | Hor Al Anz | — | Villa | 8,180 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2023-03-09 | Hor Al Anz | — | Building | 11,592 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2023-02-28 | Hor Al Anz | — | Villa | 9,432 AED/sqm | 850,000 AED |
| 2023-02-16 | Hor Al Anz | — | Building | 9,461 AED/sqm | 897,686 AED |
| 2023-02-15 | Hor Al Anz | — | Villa | 5,625 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2023-02-09 | Hor Al Anz | — | Building | 11,302 AED/sqm | 10.5M AED |
| 2023-02-08 | Hor Al Anz | — | Building | 8,256 AED/sqm | 115,000 AED |
| 2023-02-07 | Hor Al Anz | — | Villa | 5,115 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2023-01-24 | Hor Al Anz | — | Building | 15,876 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2023-01-11 | Hor Al Anz | — | Building | 9,463 AED/sqm | 2.0M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。