迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 36 笔成交
Al Raffa 房价与市场数据
Al Raffa 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
36
成交量
17,047 迪拉姆
中位价 /㎡
14M 迪拉姆
中位价格
0%
公寓占比
Al Raffa 市场概览
成交量
36
成交额
0.8 亿迪拉姆
中位价
17,047 迪拉姆/㎡
中段价格区间
10,411–21,855 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
Al Raffa 市场综述
Al Raffa 在 DLD 历史数据集中记录了 36 笔销售， 成交总额约 0.8 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Raffa 的定价沟通。
17,047 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 10,411 至 21,855 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-07-31， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
年度成交活跃度 — Al Raffa
Al Raffa 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Al Raffa 的月度趋势记录覆盖 2023-08 至 2026-07。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Al Raffa 的项目
Al Raffa 的楼盘
Al Raffa 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-06 | Al Raffa | — | Building | 10,311 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2025-05-14 | Al Raffa | — | Land | 9,562 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2025-04-14 | Al Raffa | — | Land | 22,254 AED/sqm | 88.3M AED |
| 2025-02-27 | Al Raffa | — | Building | 29,308 AED/sqm | 9.5M AED |
| 2024-11-04 | Al Raffa | — | Building | 36,852 AED/sqm | 117.0M AED |
| 2024-10-21 | Al Raffa | — | Building | 17,162 AED/sqm | 34.0M AED |
| 2024-10-07 | Al Raffa | — | Building | 39,618 AED/sqm | 120.0M AED |
| 2024-09-26 | Al Raffa | — | Building | 8,461 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2024-05-16 | Al Raffa | — | Building | 21,126 AED/sqm | 23.0M AED |
| 2023-11-08 | Al Raffa | — | Land | 7,535 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2023-08-09 | Al Raffa | — | Building | 15,855 AED/sqm | 18.0M AED |
| 2023-08-08 | Al Raffa | — | Building | 20,730 AED/sqm | 5.2M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。