迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 8 笔成交
AL QUSAIS 房价与市场数据
AL QUSAIS 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
8
成交量
7,035 迪拉姆
中位价 /㎡
57M 迪拉姆
中位价格
0%
公寓占比
AL QUSAIS 市场概览
成交量
8
成交额
0.3 亿迪拉姆
中位价
7,035 迪拉姆/㎡
中段价格区间
5,254–14,375 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Al Nahda Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
AL QUSAIS 市场综述
AL QUSAIS 在 DLD 历史数据集中记录了 8 笔销售， 成交总额约 0.3 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 AL QUSAIS 的定价沟通。
7,035 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 5,254 至 14,375 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-08-13， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
年度成交活跃度 — AL QUSAIS
AL QUSAIS 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
AL QUSAIS 的月度趋势记录覆盖 2023-12 至 2024-11。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
AL QUSAIS 的项目
AL QUSAIS 的楼盘
AL QUSAIS 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-12 | AL QUSAIS | — | Building | 22,987 AED/sqm | 78.9M AED |
| 2024-09-18 | AL QUSAIS | — | Building | 5,283 AED/sqm | 117.8M AED |
| 2024-05-13 | AL QUSAIS | — | Land | 5,920 AED/sqm | 20.5M AED |
| 2023-12-28 | AL QUSAIS | — | Land | 5,167 AED/sqm | 35.7M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。