迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 24 笔成交
Al Warqa Fourth 房价与市场数据
Al Warqa Fourth 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
24
成交量
3,275 迪拉姆
中位价 /㎡
4.7M 迪拉姆
中位价格
0%
公寓占比
Al Warqa Fourth 市场概览
成交量
24
成交额
0.2 亿迪拉姆
中位价
3,275 迪拉姆/㎡
中段价格区间
2,652–4,007 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Rashidiya Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
Al Warqa Fourth 市场综述
Al Warqa Fourth 在 DLD 历史数据集中记录了 24 笔销售， 成交总额约 0.2 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Warqa Fourth 的定价沟通。
3,275 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 2,652 至 4,007 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-07-31， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
年度成交活跃度 — Al Warqa Fourth
Al Warqa Fourth 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Al Warqa Fourth 的月度趋势记录覆盖 2023-09 至 2026-07。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Al Warqa Fourth 的项目
Al Warqa Fourth 的楼盘
Al Warqa Fourth 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | Al Warqa Fourth | — | Land | 5,707 AED/sqm | 9.9M AED |
| 2026-07-08 | Al Warqa Fourth | — | Villa | 3,436 AED/sqm | 4.0M AED |
| 2026-04-09 | Al Warqa Fourth | — | Villa | 3,609 AED/sqm | 4.3M AED |
| 2025-12-17 | Al Warqa Fourth | — | Land | 4,798 AED/sqm | 13.2M AED |
| 2025-07-29 | Al Warqa Fourth | — | Land | 2,729 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2025-07-23 | Al Warqa Fourth | — | Land | 2,422 AED/sqm | 9.0M AED |
| 2024-09-03 | Al Warqa Fourth | — | Land | 1,184 AED/sqm | 27.8M AED |
| 2023-09-07 | Al Warqa Fourth | — | Villa | 140 AED/sqm | 164,787 AED |
| 2023-09-07 | Al Warqa Fourth | — | Villa | 139 AED/sqm | 164,279 AED |
| 2023-09-07 | Al Warqa Fourth | — | Villa | 110 AED/sqm | 123,054 AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。