DLD 登记成交数据
Bukadra 房价
Bukadra 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 10,352
- 中位价 /㎡
- 26,103 迪拉姆
- 中位价格
- 2.0M 迪拉姆
- 公寓占比
- 98%
成交趋势与区域位置
2024-11 – 2026-10
月度中位价 · 迪拉姆/㎡
月度成交笔数
2026-10 · 未完整月份，截至 2026-10-06
来源：DLD 登记销售，截至 2026-10-06。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2024-11 | 25,618 | 465 |
| 2024-12 | 25,268 | 368 |
| 2025-01 | 24,549 | 332 |
| 2025-02 | 25,834 | 351 |
| 2025-03 | 25,995 | 205 |
| 2025-04 | 26,210 | 362 |
| 2025-05 | 26,156 | 488 |
| 2025-06 | 25,995 | 391 |
| 2025-07 | 27,448 | 791 |
| 2025-08 | 27,071 | 335 |
| 2025-09 | 26,533 | 518 |
| 2025-10 | 26,670 | 308 |
| 2025-11 | 25,964 | 300 |
| 2025-12 | 25,860 | 208 |
| 2026-01 | 25,858 | 180 |
| 2026-02 | 25,330 | 178 |
| 2026-03 | 32,184 | 375 |
| 2026-04 | 27,806 | 294 |
| 2026-05 | 26,677 | 157 |
| 2026-06 | 25,897 | 36 |
| 2026-07 | 28,110 | 149 |
| 2026-08 | 27,825 | 64 |
| 2026-09 | 26,420 | 112 |
| 2026-10* | 27,771 | 15 |
Bukadra 市场概览
成交量
10,352
成交额
30.6 亿迪拉姆
中位价
26,103 迪拉姆/㎡
中段价格区间
24,757–27,448 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Creek Metro Station · Dubai Mall · Downtown Dubai
Bukadra 市场综述
Bukadra 在 DLD 历史数据集中记录了 10,352 笔销售， 成交总额约 30.6 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Bukadra 的定价沟通。
26,103 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 24,757 至 27,448 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-10-06， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Bukadra 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 一居 | 2,200 | AED 25,995 | AED 1,727,248 | AED 1.3M–2.1M |
| 公寓 — 两居 | 1,228 | AED 26,210 | AED 2,586,610 | AED 2.3M–3.3M |
| 公寓 — 三居及以上 | 157 | AED 26,910 | AED 4,068,285 | AED 3.6M–7.7M |
| 地块 | 59 | AED 31,199 | AED 25,775,580 | AED 23M–80M |
来源：截至 2026-10-06 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Bukadra 各户型详细价格
Bukadra 每种户型的深入分析，均含全城及同区域对照基准。
Bukadra 的项目
Skyvue
2,060 笔成交 · 27,771 迪拉姆/㎡
SKYSCAPE
1,460 笔成交 · 26,372 迪拉姆/㎡
360 Riverside Crescent
910 笔成交 · 26,587 迪拉姆/㎡
310 Riverside Crescent
891 笔成交 · 26,587 迪拉姆/㎡
330 Riverside Crescent
818 笔成交 · 24,649 迪拉姆/㎡
340 Riverside Crescent
794 笔成交 · 25,241 迪拉姆/㎡
350 Riverside Crescent
769 笔成交 · 25,134 迪拉姆/㎡
320 Riverside Crescent
636 笔成交 · 25,564 迪拉姆/㎡
Bukadra 的楼盘
360 Riverside Crescent
360 Riverside Crescent · 910 笔成交
310 Riverside Crescent
310 Riverside Crescent · 891 笔成交
330 Riverside Crescent
330 Riverside Crescent · 818 笔成交
340 Riverside Crescent
340 Riverside Crescent · 794 笔成交
350 Riverside Crescent
350 Riverside Crescent · 769 笔成交
Skyvue Solair
Skyvue · 655 笔成交
320 Riverside Crescent
320 Riverside Crescent · 636 笔成交
Skyscape Altius
SKYSCAPE · 599 笔成交
Bukadra 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | Bukadra | 360 Riverside Crescent | Unit | 26,156 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2026-10-05 | Bukadra | Skyvue Altier | Unit | 31,261 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2026-10-05 | Bukadra | Skyvue Altier | Unit | 32,399 AED/sqm | 4.8M AED |
| 2026-10-05 | Bukadra | Skyvue Stellar | Unit | 29,063 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2026-10-05 | Bukadra | Wynwood Horizon by Imtiaz | Unit | 22,890 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2026-10-02 | Bukadra | Al Vista Tower B | Unit | 25,889 AED/sqm | 17.3M AED |
| 2026-10-01 | Bukadra | RIVERTON HOUSE | Unit | 30,622 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2026-09-30 | Bukadra | RIVERTON HOUSE | Unit | 28,573 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-09-29 | Bukadra | Skyvue Altier | Unit | 31,261 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2026-09-28 | Bukadra | Imtiaz Symphony Tower | Unit | 29,159 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-09-28 | Bukadra | Imtiaz Symphony Tower | Unit | 25,379 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2026-09-28 | Bukadra | Imtiaz Symphony Tower | Unit | 29,340 AED/sqm | 1.9M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。