迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 10,164 笔成交
Bukadra 房价与市场数据
Bukadra 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
10,164
成交量
26,103 迪拉姆
中位价 /㎡
2.0M 迪拉姆
中位价格
98%
公寓占比
Bukadra 市场概览
成交量
10,164
成交额
30.1 亿迪拉姆
中位价
26,103 迪拉姆/㎡
中段价格区间
24,737–27,394 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Creek Metro Station · Dubai Mall · Downtown Dubai
Bukadra 市场综述
Bukadra 在 DLD 历史数据集中记录了 10,164 笔销售， 成交总额约 30.1 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Bukadra 的定价沟通。
26,103 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 24,737 至 27,394 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-07-31， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Bukadra 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 一居 | 2,163 | AED 25,995 | AED 1,723,660 | AED 1.3M–2.1M |
| 公寓 — 两居 | 1,210 | AED 26,210 | AED 2,583,262 | AED 2.2M–3.3M |
| 公寓 — 三居及以上 | 153 | AED 26,910 | AED 4,061,744 | AED 3.6M–6.1M |
| 地块 | 60 | AED 31,001 | AED 25,775,580 | AED 23M–80M |
来源：截至 2026-07-31 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Bukadra 各户型详细价格
Bukadra 每种户型的深入分析，均含全城及同区域对照基准。
年度成交活跃度 — Bukadra
Bukadra 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Bukadra 的月度趋势记录覆盖 2024-08 至 2026-07。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Bukadra 的项目
Skyvue
2,038 笔成交 · 27,771 迪拉姆/㎡
SKYSCAPE
1,439 笔成交 · 26,372 迪拉姆/㎡
360 Riverside Crescent
898 笔成交 · 26,587 迪拉姆/㎡
310 Riverside Crescent
886 笔成交 · 26,560 迪拉姆/㎡
330 Riverside Crescent
805 笔成交 · 24,595 迪拉姆/㎡
340 Riverside Crescent
789 笔成交 · 25,241 迪拉姆/㎡
350 Riverside Crescent
759 笔成交 · 25,134 迪拉姆/㎡
320 Riverside Crescent
634 笔成交 · 25,564 迪拉姆/㎡
Bukadra 的楼盘
360 Riverside Crescent
360 Riverside Crescent · 898 笔成交
310 Riverside Crescent
310 Riverside Crescent · 886 笔成交
330 Riverside Crescent
330 Riverside Crescent · 805 笔成交
340 Riverside Crescent
340 Riverside Crescent · 789 笔成交
350 Riverside Crescent
350 Riverside Crescent · 759 笔成交
Skyvue Solair
Skyvue · 653 笔成交
320 Riverside Crescent
320 Riverside Crescent · 634 笔成交
Skyscape Altius
SKYSCAPE · 592 笔成交
Bukadra 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | Bukadra | PARKWAY by Prestige One | Unit | 19,909 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2026-07-29 | Bukadra | Future Residence | Unit | 20,180 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-07-28 | Bukadra | The Caden by Prescott | Unit | 24,402 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-07-28 | Bukadra | The Caden by Prescott | Unit | 23,315 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-07-28 | Bukadra | Imtiaz Symphony Tower | Unit | 27,913 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2026-07-28 | Bukadra | Imtiaz Symphony Tower | Unit | 28,350 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2026-07-28 | Bukadra | Skyvue Altier | Unit | 31,261 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-07-28 | Bukadra | Imtiaz Symphony Tower | Unit | 29,212 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-07-27 | Bukadra | 310 Riverside Crescent | Unit | 28,740 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-07-27 | Bukadra | Skyvue Altier | Unit | 32,044 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2026-07-27 | Bukadra | Skyvue Altier | Unit | 32,444 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2026-07-23 | Bukadra | BELMORE RESIDENCES | Unit | 31,337 AED/sqm | 4.0M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。