DLD 登记成交数据
Burj Khalifa 房价
Burj Khalifa 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 11,356
- 中位价 /㎡
- 30,412 迪拉姆
- 中位价格
- 2.8M 迪拉姆
- 公寓占比
- 100%
成交趋势与区域位置
2024-11 – 2026-10
月度中位价 · 迪拉姆/㎡
月度成交笔数
2026-10 · 未完整月份，截至 2026-10-19
来源：DLD 登记销售，截至 2026-10-19。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2024-11 | 30,031 | 368 |
| 2024-12 | 28,690 | 336 |
| 2025-01 | 30,133 | 363 |
| 2025-02 | 30,725 | 360 |
| 2025-03 | 30,622 | 341 |
| 2025-04 | 31,426 | 355 |
| 2025-05 | 31,200 | 360 |
| 2025-06 | 28,500 | 260 |
| 2025-07 | 29,271 | 285 |
| 2025-08 | 32,839 | 246 |
| 2025-09 | 30,278 | 243 |
| 2025-10 | 39,270 | 440 |
| 2025-11 | 40,744 | 492 |
| 2025-12 | 34,591 | 346 |
| 2026-01 | 32,904 | 291 |
| 2026-02 | 31,320 | 250 |
| 2026-03 | 31,604 | 160 |
| 2026-04 | 31,603 | 142 |
| 2026-05 | 28,654 | 117 |
| 2026-06 | 31,703 | 49 |
| 2026-07 | 26,530 | 177 |
| 2026-08 | 28,571 | 131 |
| 2026-09 | 30,210 | 151 |
| 2026-10* | 29,579 | 79 |
Burj Khalifa 市场概览
成交量
11,356
成交额
53.8 亿迪拉姆
中位价
30,412 迪拉姆/㎡
中段价格区间
24,134–37,213 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
Burj Khalifa 市场综述
Burj Khalifa 在 DLD 历史数据集中记录了 11,356 笔销售， 成交总额约 53.8 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Burj Khalifa 的定价沟通。
30,412 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 24,134 至 37,213 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-10-19， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Burj Khalifa 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 开间 | 434 | AED 35,157 | AED 1,396,226 | AED 1.0M–2.0M |
| 公寓 — 一居 | 1,419 | AED 28,218 | AED 2,111,000 | AED 1.5M–3.3M |
| 公寓 — 两居 | 1,412 | AED 28,960 | AED 3,632,500 | AED 2.4M–6.2M |
| 公寓 — 三居及以上 | 617 | AED 37,395 | AED 7,000,000 | AED 4.0M–23M |
来源：截至 2026-10-19 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Burj Khalifa 各户型详细价格
Burj Khalifa 的项目
BURJ KHALIFA TOWERS
2,390 笔成交 · 28,725 迪拉姆/㎡
29 BOULEVARD
2,247 笔成交 · 21,736 迪拉姆/㎡
BURJ VIEWS
1,681 笔成交 · 14,767 迪拉姆/㎡
The St. Regis Residences, Downtown Dubai
1,568 笔成交 · 30,470 迪拉姆/㎡
DD STAND POINT
1,557 笔成交 · 21,322 迪拉姆/㎡
FORTE
1,542 笔成交 · 24,788 迪拉姆/㎡
Grande
1,512 笔成交 · 31,480 迪拉姆/㎡
THE ADDRESS DUBAI OPERA
1,489 笔成交 · 34,333 迪拉姆/㎡
Burj Khalifa 的楼盘
Burj Khalifa
BURJ KHALIFA TOWERS · 2,390 笔成交
Burj Lake Hotel - The Address DownTown
Burj Khalifa · 1,626 笔成交
Grande
Grande · 1,512 笔成交
The Address - The BLVD
THE ADDRESS - THE BLVD · 1,435 笔成交
THE DUBAI MALL RESIDENCES
THE DUBAI MALL · 1,321 笔成交
BURJ VISTA Tower 1
BURJ VISTA · 1,193 笔成交
Burj Royale
Burj Royale · 1,102 笔成交
29 BLVD T1
29 BOULEVARD · 1,074 笔成交
Burj Khalifa 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | Burj Khalifa | The Address Residences Dubai Opera T1 | Unit | 75,936 AED/sqm | 11.8M AED |
| 2026-10-19 | Burj Khalifa | Forte T1 | Unit | 26,507 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-10-19 | Burj Khalifa | Forte T1 | Unit | 28,667 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2026-10-16 | Burj Khalifa | Burj Views Podium | Unit | 16,811 AED/sqm | 1.0M AED |
| 2026-10-14 | Burj Khalifa | BURJ VISTA Tower 1 | Unit | 29,635 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-10-14 | Burj Khalifa | Burj Khalifa | Unit | 42,121 AED/sqm | 6.2M AED |
| 2026-10-14 | Burj Khalifa | BD Standpoint A | Unit | 30,161 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-10-13 | Burj Khalifa | Address Residences Sky View | Unit | 48,564 AED/sqm | 7.7M AED |
| 2026-10-13 | Burj Khalifa | Binghatti Skyblade | Unit | 38,302 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-10-12 | Burj Khalifa | REEHAN 7 | Unit | 25,320 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2026-10-12 | Burj Khalifa | BLVD CENTRAL PODIUM | Unit | 24,610 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-10-12 | Burj Khalifa | The St. Regis Residences - Tower 1 | Unit | 54,452 AED/sqm | 5.7M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。