迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 41 笔成交
Al Mizhar Second 房价与市场数据
Al Mizhar Second 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
41
成交量
3,231 迪拉姆
中位价 /㎡
6.1M 迪拉姆
中位价格
0%
公寓占比
Al Mizhar Second 市场概览
成交量
41
成交额
0.2 亿迪拉姆
中位价
3,231 迪拉姆/㎡
中段价格区间
2,691–3,681 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Etisalat Metro Station · City Centre Mirdif
Al Mizhar Second 市场综述
Al Mizhar Second 在 DLD 历史数据集中记录了 41 笔销售， 成交总额约 0.2 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Mizhar Second 的定价沟通。
3,231 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 2,691 至 3,681 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-08-13， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
年度成交活跃度 — Al Mizhar Second
Al Mizhar Second 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Al Mizhar Second 的月度趋势记录覆盖 2023-12 至 2026-06。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Al Mizhar Second 的项目
Al Mizhar Second 的楼盘
Al Mizhar Second 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | Al Mizhar Second | — | Building | 3,639 AED/sqm | 6.8M AED |
| 2025-11-20 | Al Mizhar Second | — | Building | 5,113 AED/sqm | 9.5M AED |
| 2025-11-18 | Al Mizhar Second | — | Land | 4,628 AED/sqm | 17.2M AED |
| 2025-11-03 | Al Mizhar Second | — | Villa | 3,531 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2025-06-04 | Al Mizhar Second | — | Villa | 2,691 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2025-02-21 | Al Mizhar Second | — | Land | 2,260 AED/sqm | 4.2M AED |
| 2024-12-30 | Al Mizhar Second | — | Villa | 2,852 AED/sqm | 11.5M AED |
| 2024-11-13 | Al Mizhar Second | — | Building | 3,283 AED/sqm | 6.1M AED |
| 2024-08-02 | Al Mizhar Second | — | Villa | 4,306 AED/sqm | 8.0M AED |
| 2024-03-29 | Al Mizhar Second | — | Villa | 3,262 AED/sqm | 6.0M AED |
| 2024-01-16 | Al Mizhar Second | — | Villa | 1,076 AED/sqm | 2.0M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。