DLD 登记成交数据
Al Ras 房价
Al Ras 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 23
- 中位价 /㎡
- 42,212 迪拉姆
- 中位价格
- 805K 迪拉姆
- 公寓占比
- 0%
成交趋势与区域位置
2023-10 – 2026-10
月度成交样本不足，无法发布价格趋势。
月度成交笔数
2026-10 · 未完整月份，截至 2026-10-06
来源：DLD 登记销售，截至 2026-10-06。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2023-10 | — | 1 |
| 2023-11 | — | — |
| 2023-12 | — | 1 |
| 2024-01 | — | — |
| 2024-02 | — | — |
| 2024-03 | — | — |
| 2024-04 | — | — |
| 2024-05 | — | — |
| 2024-06 | — | 1 |
| 2024-07 | — | 1 |
| 2024-08 | — | 2 |
| 2024-09 | — | — |
| 2024-10 | — | — |
| 2024-11 | — | 1 |
| 2024-12 | — | — |
| 2025-01 | — | 1 |
| 2025-02 | — | 1 |
| 2025-03 | — | — |
| 2025-04 | — | — |
| 2025-05 | — | 1 |
| 2025-06 | — | 1 |
| 2025-07 | — | 2 |
| 2025-08 | — | 1 |
| 2025-09 | — | — |
| 2025-10 | — | 3 |
| 2025-11 | — | — |
| 2025-12 | — | 1 |
| 2026-01 | — | 1 |
| 2026-02 | — | 2 |
| 2026-03 | — | — |
| 2026-04 | — | 1 |
| 2026-05 | — | — |
| 2026-06 | — | — |
| 2026-07 | — | — |
| 2026-08 | — | — |
| 2026-09 | — | 1 |
| 2026-10* | — | — |
Al Ras 市场概览
成交量
23
成交额
0.2 亿迪拉姆
中位价
42,212 迪拉姆/㎡
中段价格区间
21,755–71,759 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Al Ras Metro Station · Dubai Mall · Dubai International Airport
Al Ras 市场综述
Al Ras 在 DLD 历史数据集中记录了 23 笔销售， 成交总额约 0.2 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Ras 的定价沟通。
42,212 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 21,755 至 71,759 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-10-06， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Al Ras 的项目
Al Ras 的楼盘
Al Ras 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | Al Ras | — | Building | 11,346 AED/sqm | 805,000 AED |
| 2025-10-29 | Al Ras | — | Building | 15,159 AED/sqm | 300,000 AED |
| 2025-10-01 | Al Ras | — | Building | 59,797 AED/sqm | 749,850 AED |
| 2025-07-30 | Al Ras | — | Building | 81,994 AED/sqm | 45.0M AED |
| 2025-06-10 | Al Ras | — | Building | 42,212 AED/sqm | 14.0M AED |
| 2025-02-14 | Al Ras | — | Building | 17,668 AED/sqm | 350,000 AED |
| 2024-11-14 | Al Ras | — | Building | 45,249 AED/sqm | 400,000 AED |
| 2024-08-16 | Al Ras | — | Building | 19,181 AED/sqm | 6.8M AED |
| 2023-12-08 | Al Ras | — | Building | 28,726 AED/sqm | 4.3M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。