迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 7 笔成交
Um Ramool 房价与市场数据
Um Ramool 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
7
成交量
4,196 迪拉姆
中位价 /㎡
4.2M 迪拉姆
中位价格
0%
公寓占比
Um Ramool 市场概览
成交量
7
成交额
0.0 亿迪拉姆
中位价
4,196 迪拉姆/㎡
中段价格区间
3,431–5,130 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Emirates Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
Um Ramool 市场综述
Um Ramool 在 DLD 历史数据集中记录了 7 笔销售， 成交总额约 0.0 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Um Ramool 的定价沟通。
4,196 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 3,431 至 5,130 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2023-03-17， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
年度成交活跃度 — Um Ramool
Um Ramool 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Um Ramool 的月度趋势记录覆盖 2021-07 至 2022-12。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Um Ramool 的项目
Um Ramool 的楼盘
Um Ramool 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-08 | Um Ramool | — | Building | 4,713 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2022-12-08 | Um Ramool | — | Building | 8,209 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2022-12-08 | Um Ramool | — | Building | 5,547 AED/sqm | 500,000 AED |
| 2022-09-22 | Um Ramool | — | Building | 3,700 AED/sqm | 27.5M AED |
| 2022-09-22 | Um Ramool | — | Building | 3,162 AED/sqm | 11.8M AED |
| 2022-06-22 | Um Ramool | — | Building | 84 AED/sqm | 249,965 AED |
| 2021-07-08 | Um Ramool | — | Building | 4,196 AED/sqm | 4.2M AED |
| 2020-11-19 | Um Ramool | — | Building | 3,484 AED/sqm | 25.5M AED |
| 2020-10-06 | Um Ramool | — | Building | 4,485 AED/sqm | 25.0M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。