بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 13 معاملة
أسعار العقارات في Al Khabeesi وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Khabeesi.
13
المعاملات
6,694 درهم
الوسيط /م²
1.9M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Khabeesi
المعاملات
13
قيمة المعاملات
0.0 مليار درهم
وسيط السعر
6,694 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
4,489–8,610 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Abu Baker Al Siddique Metro Station · Dubai Mall · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Khabeesi
سُجّلت في Al Khabeesi 13 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.0 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Khabeesi.
يمتد وسيط السعر البالغ 6,694 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 4,489 و8,610 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Khabeesi حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| مبنى كامل | 14 | AED 6,703 | AED 1,941,667 | AED 642K–8.7M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Khabeesi
يتغير حجم المعاملات في Al Khabeesi من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Khabeesi من 2021-04 إلى 2023-03. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Khabeesi
المباني في Al Khabeesi
أحدث المعاملات في العينة — Al Khabeesi
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-16 | Al Khabeesi | — | Building | 2,512 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2023-02-07 | Al Khabeesi | — | Building | 6,229 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2023-01-04 | Al Khabeesi | — | Building | 3,724 AED/sqm | 5.2M AED |
| 2022-12-09 | Al Khabeesi | — | Building | 6,713 AED/sqm | 600,000 AED |
| 2022-12-09 | Al Khabeesi | — | Building | 8,610 AED/sqm | 641,887 AED |
| 2022-12-09 | Al Khabeesi | — | Building | 11,957 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2022-12-08 | Al Khabeesi | — | Building | 9,050 AED/sqm | 700,000 AED |
| 2022-12-08 | Al Khabeesi | — | Building | 6,599 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2022-12-08 | Al Khabeesi | — | Building | 10,763 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2022-06-20 | Al Khabeesi | — | Building | 4,489 AED/sqm | 8.7M AED |
| 2021-12-23 | Al Khabeesi | — | Building | 6,694 AED/sqm | 3.7M AED |
| 2021-06-16 | Al Khabeesi | — | Building | 4,181 AED/sqm | 12.5M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Khabeesi — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Khabeesi ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Khabeesi بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Nahda First
7 معاملة · الوسيط 6,667 درهم/م²
أسعار العقارات في Nadd Hessa
2,245 معاملة · الوسيط 6,566 درهم/م²
أسعار العقارات في Dubai International Airport
1 معاملة · الوسيط 6,515 درهم/م²
أسعار العقارات في Abu Hail
55 معاملة · الوسيط 6,944 درهم/م²
أسعار العقارات في Rega Al Buteen
29 معاملة · الوسيط 6,997 درهم/م²