بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 19 معاملة

أسعار العقارات في Al Khabeesi وبيانات السوق

أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Khabeesi.

19

المعاملات

7,131 درهم

الوسيط /م²

6.6M درهم

وسيط السعر

0%

شقق

لمحة عن سوق Al Khabeesi

المعاملات

19

قيمة المعاملات

0.2 مليار درهم

وسيط السعر

7,131 درهم/م²

النطاق السعري الأوسط

5,249–10,364 درهم/م²

من المئين 25 إلى 75

نظرة عامة على سوق Al Khabeesi

سُجّلت في Al Khabeesi 19 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Khabeesi.

يمتد وسيط السعر البالغ 7,131 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 5,249 و10,364 درهم/م².

تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.

النشاط السنوي للمعاملات — Al Khabeesi

يتغير حجم المعاملات في Al Khabeesi من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.

يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Khabeesi من 2023-10 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.

المشاريع في Al Khabeesi

المباني في Al Khabeesi

أحدث المعاملات في العينة — Al Khabeesi

التاريخالمنطقةالمشروع / المبنىالنوعدرهم/م²السعر
2026-03-02Al KhabeesiBuilding8,611 AED/sqm4.0M AED
2025-09-17Al KhabeesiBuilding10,764 AED/sqm6.2M AED
2025-08-29Al KhabeesiBuilding5,729 AED/sqm6.5M AED
2025-01-13Al KhabeesiBuilding5,529 AED/sqm8.5M AED
2024-11-07Al KhabeesiLand8,189 AED/sqm1.4M AED
2024-07-11Al KhabeesiBuilding3,630 AED/sqm9.0M AED
2024-06-11Al KhabeesiBuilding4,858 AED/sqm6.8M AED
2024-02-01Al KhabeesiBuilding4,295 AED/sqm17.7M AED

استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء

يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.

Al Khabeesi — الأسئلة الشائعة

تطبيق التحليلات

أنشئ تقرير CMA لـ Al Khabeesi ببيانات مقارنة

فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.

افتح تطبيق التحليلات ←