مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Nad Al Shiba Second
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Nad Al Shiba Second.
- المعاملات
- 9
- الوسيط /م²
- 3,875 درهم
- وسيط السعر
- 12M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-01 – 2026-10
المبيعات الشهرية غير كافية لنشر اتجاه الأسعار.
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-01 | — | 1 |
| 2024-02 | — | 1 |
| 2024-03 | — | — |
| 2024-04 | — | — |
| 2024-05 | — | — |
| 2024-06 | — | — |
| 2024-07 | — | — |
| 2024-08 | — | 1 |
| 2024-09 | — | — |
| 2024-10 | — | — |
| 2024-11 | — | — |
| 2024-12 | — | — |
| 2025-01 | — | 1 |
| 2025-02 | — | — |
| 2025-03 | — | — |
| 2025-04 | — | — |
| 2025-05 | — | 1 |
| 2025-06 | — | — |
| 2025-07 | — | — |
| 2025-08 | — | — |
| 2025-09 | — | — |
| 2025-10 | — | — |
| 2025-11 | — | — |
| 2025-12 | — | — |
| 2026-01 | — | — |
| 2026-02 | — | — |
| 2026-03 | — | 3 |
| 2026-04 | — | — |
| 2026-05 | — | — |
| 2026-06 | — | 1 |
| 2026-07 | — | — |
| 2026-08 | — | — |
| 2026-09 | — | — |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Nad Al Shiba Second
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Nad Al Shiba Second
المعاملات
9
قيمة المعاملات
0.2 مليار درهم
وسيط السعر
3,875 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
3,802–6,188 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Creek Metro Station · Dubai Mall · Downtown Dubai
نظرة عامة على سوق Nad Al Shiba Second
سُجّلت في Nad Al Shiba Second 9 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Nad Al Shiba Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 3,875 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 3,802 و6,188 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
المشاريع في Nad Al Shiba Second
المباني في Nad Al Shiba Second
أحدث المعاملات في العينة — Nad Al Shiba Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | Nad Al Shiba Second | — | Land | 4,599 AED/sqm | 20.0M AED |
| 2026-03-09 | Nad Al Shiba Second | — | Land | 6,715 AED/sqm | 9.4M AED |
| 2024-08-22 | Nad Al Shiba Second | — | Land | 6,188 AED/sqm | 11.5M AED |
| 2024-02-02 | Nad Al Shiba Second | — | Land | 3,617 AED/sqm | 15.7M AED |
| 2024-01-02 | Nad Al Shiba Second | — | Building | 3,875 AED/sqm | 8.3M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Nad Al Shiba Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Nad Al Shiba Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Nad Al Shiba Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Waheda
125 معاملة · الوسيط 3,899 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze Industrial Fourth
2 معاملة · الوسيط 3,963 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Ramool
6 معاملة · الوسيط 4,117 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze Industrial Second
4 معاملة · الوسيط 4,197 درهم/م²
أسعار العقارات في Ras Al Khor Industrial Second
4 معاملة · الوسيط 3,482 درهم/م²